Milih apa sing bakal mbangun omah sampeyan kaya ora ana liyane ing donya perbaikan omah amarga kasile. Nyetel lantai jedhing sing salah, malah minangka permanen minangka jubin porselen , lan sampeyan bisa tansah bali metu saka iku. Rusak kabeh omahmu lan sampeyan ora duwe dalan.
Sampeyan bisa duwe omah sing "butuh katresnan sethitik," minangka pangurus real estate nglebokake, nanging pancene butuh truk cinta.
Kaya bocah sing tresna marang sampeyan, sampeyan bisa uga mikir yen sampeyan kudu tresna marang rasa seneng lan nggarap apa sing ana - utawa katresnan sing angel ana ing sajroning bola lan excavator.
Ing kasus apa wae, sampeyan ngerti yen omah sing manggoni (utawa properti investasi) perlu akeh karya sing ora bisa njupuk setengah langkah. Cat njaba sing wiyar, floor-house lantai, tandha gantian , lan kabeh liya kaya sing ora maneh nglakoni. Sampeyan wis teka ing titik ngendi iku salah siji remodel omah-omahé (jenis ngendi sampeyan kudu ngalih) utawa proyek rip-it-mudhun-lan-mbangun-dadi-anyar.
Nggawe maneh Long-Term Panuwun kanthi Ngreset Jam
Yen sampeyan nginep ing omah kanggo jangka panjang lan banjur ngedol, mesthine wis wicaksana kanggo ngrampungake lan mbangun maneh, paling ora saka perspektif finansial murni.
Unsur fisik saka omah ing wektu. Mentas palu nyerang omahmu kanggo wektu pungkasan, sing wektu kasebut mulai mencet.
Cat njaba bisa nganti pitung taun, nanging luwih kaya limang taun ing iklim ora beres; dishwashers, kurang saka sedina; pusat A / Cs, 10 nganti 15 taun; shingles komposit tiga tab, kira-kira 20 taun.
Ing sisih ndhuwur kasebut, nalika sawetara unsur 'lifespans' dibanting, akeh wong liya sing kadaluwarsa ing wektu sing padha.
Ing istilah biaya, ngganti dishwasher ora ana idea babagan kesenengan. Nanging mbayangno kudu nindakake kaya ing taun tanggalan sing padha ngganti atap, tlaga, lan kondhisi tengah .
Kanthi mbangun maneh, sampeyan ngreset jam kasebut sajrone kondisi fisik omah: kabeh saka peralatan menyang amplop omah (roofing, siding, lan liya-liyane). Nalika teka wektu kanggo ngedol 15 taun mengko, sampeyan lagi sade omah 15 taun tinimbang sing umur 40 taun. Minangka bonus, sampeyan kepengin manggon ing omah anyar sajrone 15 taun. Para pembeli sing seneng banget karo umur omah. Lan yen ora, agen real estate lan pengawas omah bakal nggawe wong ngerti fakta kasebut.
Njupuk Kontrol Pinten Kakehan
Yen sampeyan ngetung dhuwit , remodeling tansah cara kanggo pindhah. Jeksa Agung bisa ngetokake ukuran - kemampuan kanggo ngukur mbuwang munggah utawa mudhun (utawa beku), miturut kabutuhan sampeyan.
- Remodel : Nalika sampeyan ngowahi omah, sampeyan duwe kontrol liwat mbuwang sampeyan. Remodeling sampurna kanggo wong-wong sing ragu-ragu utawa ora gelem nompo kabisat. Sampeyan bisa remodel jedhing sing cilik , banjur mandheg nalika kuwatir. Apa sampeyan nampa panampa tax sing gedhé? Saiki wektu kanggo ndandani gendheng sing. Dhuwit sithik maneh? Sampeyan bisa nggedhekake tuku bumbung dhewe munggah utawa mudhun, saka atap sirip kompos efisien sing murah menyang atap logam ngadeg-jahitan sing pricier. Dhuwit diwenehake ing drips utawa ing gushes, sing dipilih.
- Rusak lan Rebuild : Pilihan iki kabeh utawa ora. Sawise tuku gedhe pisanan - demolition - sampeyan wis ngiwa karo akeh kosong, nindakake sampeyan kanggo mbangun omah anyar. Yen sampeyan pengin dadi pemilik saka papan sing kosong, sampeyan kudu terus maju. Luwih elek yaiku omah sing wis rampung. Struktur kiwa kanthi cepet katon. Ing titik tartamtu, sampeyan kudu mbangun maneh.
Pilih Yen Pengin luwih apik utawa luwih murah
Yen sampeyan pengin luwih apik, rusak lan dibangun maneh. Yen sampeyan pengin luwih murah, remodel. Malah remodel sing sakabehe gedhene bakal luwih murah tinimbang merobohake lan mbangun maneh.
Roger Greenwald, RA, AIA, nyatakake yen akeh wektu
biaya sing bakal tuwuh lan mbangun maneh bakal watara 20% luwih dhuwur tinimbang proses remodel sing akeh. Nanging manfaat arsitèktur sing nyuda lan nyambut gawé kanthi slate resik bisa gedhé: Desain arsitèktur sing luwih penting, kabeh sistem anyar, sirkulasi sing resik, jendhela sing berkualitas, sistem pemanasan lan pendinginan anyar lan efisien, langit-langit dhuwur, lan papan sing dirancang kanggo pribadi panjenengan pola urip sing disedhiyakake sampeyan pengin.
Remodel Wins dening Menehi Sampeyan Lonceng Neat lan Whistles
Para pendukung mbangun / mbangun omah kenceng kahanan omah anyar, kanthi sistem pemanasan sing dikontrol piranti seluler, lantai panas sing padhang, suite master, lan kantor ngarep sing dodolan.
Argumentasi kuwi ngemu banyu, anggere sampeyan duwe dhuwit tambahan kanggo nglampahi. Pundi argumentasi punika ngeculaken bilih boten saged ngertos bilih omah kedah dipunbangun. Kanthi remodeling, unsur-unsur dhasar omah wis ana ing papan lan dibayar.
Dadi, biaya ekstra kanggo mbangun maneh kasebut yaiku apa sing dienggo remodeling wong ing panggonan sing cerah kaya spas, gua, lan bioskop .
Temtokake Kondisi Paling Utama ing House
Nalika kabeh omah bisa direnovasi, ora kabeh omah kudu .
Profesional industri umume setuju yen kahanan ing ngisor iki meritake rusak, utawa paling ora ngayunake argumentasi luwih lanjut ing arah kasebut:
- Dandan sing dikarepake ora bisa dideleng ing jejer omah sing wis ana. Mangkono, sampeyan pengin tambahan. Perlu kanggo spasi tambahan mesthi ora mung alesan kanggo mbangun maneh; tambahan bisa dibangun kabeh wektu. Jeksa Agung bisa ngetokake yen iki kedadeyan karo remodels larang larang saka omah sing ana: dhuwit pindho ing pendanaan sampeyan .
- Yayasan apik lan mbutuhake akeh karya sadurunge omah bisa direnovasi.
- Apa langit-langit banget sing dikarepake? Amarga ora ana prasaja kanggo ngunggah langit-langit - kajaba ana plenum utawa spasi kosong ana - lantai ndhuwur kudu dibusak lan banjur dibangun maneh.
Ngerti babagan Watesan Komunitas
Siji pangaruh ing keputusan sampeyan asal saka njaba. Ing taun kepungkur, pemilik omah bebas meroboh lan mbangun maneh kanthi ora adil. Bangunan apa waé sing tansah dileksanakaké lan dilebokaké, nanging pangaruh iki luwih adoh tinimbang saiki.
Wiwit pungkasan taun 1990-an, pasang surut wis ngowahi daur ulang tinimbang mbuwang, lan gaya iki uga nduweni omah.
Departemen gedhung lokal saiki ngatonake mata sing luwih kritis ing babagan pembangunan maneh kayata ukuran.
Tembung McMansion durung ana nganti pungkasan abad kaping 20. Saiki wis ditemtokake saklawasé dening dewan kota sing arep ngreksa karakter kutha liwat pengawetan stok omah-omahé.
Malah Los Angeles, kanthi cara sing paling "mbongkar lan mbangun" wilayah ing AS, wis wiwit kanggo nggawe moratorium sing dirancang kanggo mbatesi ukuran omah. Lan amarga sawetara rebuilds isih ana ing jejere jejer sing padha, kedadeyan iki uga kena pengaruh.