Kemungkinan sampeyan mbayar paukuman gumantung ing kahanan
Lease sampeyan minangka kontrak ngiket ing antarane sampeyan lan tuan tanah, sing tegese ngrusak leasing sampeyan minangka pambedo kontrak. Wong asring duwe alasan sing sah kanggo nglanggar kontrak, lan sampeyan bisa uga nduweni alasan sing apik kanggo kepengin nyingkirake kontrak. Umpamane, sampeyan kudu pindhah menyang kutha liyane kanggo nggolek pekerjaan, sampeyan uga bakal nikah utawa pegatan, utawa sampeyan wis mutusake kanggo tuku omah .
Kenapa Sampeyan Bisa Ngalahake Penalti
Karo kontrak apa wae, sampeyan bisa ngadhepi paukuman yen sampeyan ngecola lease sampeyan.
Yen sewa kanggo istilah tetep (kayata taun), minangka sewa biasane, sampeyan tegese sampeyan wis setuju kanggo mbayar sewa kanggo kabeh istilah. Kasunyatan yen sampeyan mung mbayar sasi sewulan kanthi sasi ora ateges sampeyan kanthi otomatis mateni pancingan kanggo pembayaran sing isih disimpen yen sampeyan kepengin mundur awal.
Yen sampeyan kudu ngeculake leasing, kunci iku supaya ora - utawa sethithik - watesan saka tani sampeyan. Kemungkinan sampeyan kudu mbayar paukuman sing gumantung ing kahanan. Punika ingkang kedah panjenengan simpen:
Paling Kemungkinan Penalti
Ing kahanan tartamtu, sampeyan bisa kanthi yakin nyisihke lease sampeyan ngerti sampeyan ora kudu mbayar paukuman. Yen sampeyan nemokake dhewe ing salah sijine kahanan ing ngisor iki, priksa manawa sampeyan menehi kabar menyang pemilik sampeyan supaya ora ana masalah:
- Apartemenmu rusak banget. Yen apartemen sampeyan rusak nganti ora bisa ditindakake, sampeyan bisa ngeculake lease tanpa paukuman. Nanging, karusakan kasebut kudu disebabake ora ana kesalahane dhewe, kayata dening bencana alam utawa tindak pidana.
- Sampeyan diarani tugas militer aktif. Yen sampeyan ana ing militèr lan sampeyan mlebu kontrak sampeyan sadurunge dijaluk tugas aktif, Prajurit Angkatan Darat Federal lan 'Sailors' Civil Relief Act ngijini sampeyan ngecor lease tanpa paukuman. Sawetara negara nduweni undang-undang dhewe sing uga ngijini sampeyan ngecet lease sampeyan yen sampeyan kudu pindhah amarga tatanan militèr.
- Sampeyan wis ngalami kacepetan serius kanggo kesehatan. Ing sawetara negara, sampeyan bisa metu saka omah sampeyan yen sampeyan lara banget utawa lara, utawa yen sampeyan kudu pindhah menyang fasilitas urip sing dibantu. Priksa hukum ing negara sampeyan kanggo informasi luwih lengkap.
Moderate Kemungkinan Penalti
Sampeyan kudu bisa nyisihke lease tanpa hukuman yen:
- Pemilik omah ora manggon kewajiban. Contone, pemilik tanah gagal njaga utawa ndandani apartemen sampeyan, senadyan sesambungan sampeyan .
- Pemilik tanah nyerang privasi panjenengan utawa digunakake ngganggu "kesenengan tenang" saka apartemen sampeyan. Contone, tuan tanah ora gelem ngintervensi nalika kanca-kanca saya gumregah .
Nanging, sampeyan ora bisa tansah ngarepake tuan tanah supaya setuju karo sampeyan, lan ora ana jaminan yen hakim bakal nggawa sisih sampeyan, uga. Dadi, yen pemecah lease sampeyan tumiba ing kategori iki, tetep rekaman sing apik saka apa sing sampeyan pracaya wis mbenerake tumindak, mung yen sampeyan kudu nglawan penalti ing pengadilan.
Kemungkinan paling dhuwur saka Penalti
Paling wektu, panyewan sing pengin nyisihake leasing duwe apa sing dianggep minangka alasan sing bener kanggo ngeculake lease (kayata perkawinan utawa transfer tugas), nanging ora mung kasebut angger-anggering Toret minangka alasan kanggo ngindari paukuman.
Begjanipun, ana pangarep-arep supaya ora ana paukuman sanajan ing kahanan iki. Paling negara mbutuhake tani kanggo "ngurangi kerusakan" kanthi nggawe usaha sing nyenengake maneh kanggo nyewa apartemen sampeyan yen diwenehi kabar. Dadi, nimbang nglakoni:
- Menehi minangka akeh sok dong mirsani
- Nawakake bantuan kanthi nggoleki panyedhiya pangganti dhewe
Paling wektu, yen sampeyan wis dadi penyewa apik lan tuan rumah yakin dheweke bisa nyewa apartemen sampeyan, sampeyan kudu becik. Nanging, yen tani sampeyan nemoni kesusu nemokake panyewan kanggo njupuk langsung, utawa yen tlatah omahmu ilang sewane sajrone sisa jangka waktu sewa, sampeyan bisa tanggung jawab kanggo mbayar prabédan.