Kitchens lan jedhing nduwe kultus ing ngisor iki. Sampeyan bisa nglampahi $ 24,000 ing pager tembok sing apik lan ora ana sing bakal weruh. Nanging ngenteni $ 24.000 ing pawon utawa bathine lan kabeh wong muji sampeyan.
Wilayah iki penting amarga alasan. Kitchens babagan rezeki, babagan sosialisasi karo kulawarga lan kanca-kanca. Bathrooms are about taking care of our bodies. Kitchens lan baths matter.
Antarane loro, kang sampeyan kudu ngowahi dhisik dhisik?
Utawa ing kabeh ?
Senadyan, jual wis tiba lan sampeyan kudu milih sing bakal duwe pangaruh sing paling gedhe babagan rega sing dituku maneh. Utawa kanthi gunggunge windfall utawa tax refund sing ora dikarepake gaweyan bolongan ing kanthong sampeyan, sampeyan pengin ngerti ngendi ngirim dhuwit pisanan. Nggabungake views sing adil iki menyang proses nggawe keputusan:
Apa luwih murah?
Jawaban: Banyu
Ing rata-rata nasional *, remodeling pawon agêng agêng suntingan mbukak watara $ 19.000 lan modhifikasi utama pindhah $ 57.000.
Nggunakake set data sing padha, remodeling kamar mandi agêng agêng sing ana kurang luwih $ 17.000. Mayor jedhing tambahan - iki tegese nambah 48 kaki persegi kabeh-anyar papan - biaya babagan $ 40,000.
Apa Kurang Disruptive?
Jawaban: Kitchen, barely
Iki minangka panggilan sing cedhak, amarga mangan lan ngombe (uga kabeh aktivitas sing ana hubungane karo jedhing sing ora dingerteni liyane) iku penting banget.
Nanging yen sampeyan kudu nindakake tanpa salah siji saka kamar iki kanggo siji sasi, sampeyan bisa manggon tanpa pawon.
Sampeyan duwe alternatif, kayata restoran, panganan cepet, layang, utawa microwave lan piring panas.
Nanging yen jedhing wis ilang, ora ana pilihan. Sanajan kontrak kerja kasebut diarani jamban hotspot - ora ana ing pawon utawa regane bathi - sampeyan isih kudu nemokake cara kanggo adus.
Kang luwih cepet?
Jawaban: Banyu
Minangka minimal, kira-kira 18 dina kanggo modhange kamar mandi agêng . Kanggo pawon, Tom Silva, House Lama , iki ngira yen "skenario paling apik" iku sasi siji, kanthi wektu sing luwih realistis dadi 2 nganti 6 wulan.
Apa Apa Kanggo Resale?
Jawaban: Kitchen
Pawon iku "jantung omah" lan uga minangka jantung jaba omah.
Ora ana kesalahan manawa, sawisé njaba, gambar sabanjure ing situs web real estate ing pawon. Kajaba iku, pawon iku biasane panggonan makelar barang didhasarake nalika omah mbukak. Iki tegese dapur dadi panggonan, titik fokus visual, kanggo para panuku.
Miturut Consumer Reports , 52% profesional real estat nganggep pawon kamar paling penting kanggo ngasilake sale omah, kajaba 42% sing nganggep bathi dadi ruang paling penting.
Garis ing ngisor
Rincian ing pawon vs. debat remodeling jedhing disediakake ing ngisor iki, supaya sampeyan bisa nggawe keputusan sing tepat.
Nanging, bisa disuling karo iki: remodeling dapur luwih nyerang lan larang saka remodeling jedhing. Éwadéné kandhang-kandhang panggang cenderung nyedhiyakake kepuasan pemilik omah lan luwih resik maneh saka kamar mandi sing direnovasi.
| Kitchen Remodel | Remodel Banyuwangi | |
| Gambaran | Kabinet diganti utawa diganti; counter diganti; cat anyar; nginstal backsplash; 1-2 perkakas anyar; lantai anyar; anyar sink, pembuangan, lan ngganti kran; minimal kerja listrik (rinci ing ngisor); ora ana owah-owahan tata letak. | Ngganti utawa nompo counter lan lemari; nginstal lantai anyar; reglaze utawa ngganti tub / shower unit; cat anyar; ganti aksesoris (bar, bar miring, etc); minimal kerja listrik (rinci ing ngisor); ora ana owah-owahan tata letak layout layout. |
| Biaya | Nalika tenaga kerja lan bahan sing cocok karo kamar mandi, ruang lantai luwih gedhé ndadekake biaya rata-rata nasional $ 37.000 . | Count ing mbuwang luwih saka setengah kanggo remodel baths saka kanggo remodel pawon ( $ 18.000 kanggo remodel kamar mandi agêng-macem ). |
| DIY-Friendly | Ukuran remodeling pawon bisa dadi kuwatir kanggo akèh sing duwe omah supaya bisa ragu-ragu. | Kamar kompak kamar mandi menehi titik akses sing luwih gampang kanggo DIYers. |
| Wektu Wektu | Rencana paling sethithik 30 dina. | Rencana ing paling sethithik 18 dina kanggo modifikasi sing kalebu njupuk drywall, insulating, lan ngganti drywall. Ngilangi drywall ndadekke wektu sing wis ditemtokake nganti 14 dina, minimal. |
| Plumbing | Wiwit ora ana owah-owahan proyek jejere, pipa panci diwatesi kanggo siji-kanggo-siji pengganti. Nambahake saluran banyu kanggo kulkas utawa pembuangan anyar nggawe karya cilik, nanging ora akeh. | Sanajan kamar mandi minangka papan ngombe banyu, karya pipa sampeyan minimal. Ngganti jamban gampang, kanthi ngganti kran luwih gampang. Nglirwakaken bathi kanthi cepet (bak / udan) yaiku apa sing bisa ningkatake karya, biaya, lan kekacoan. |
| Listrik | Iki ngira yen pawon wis nganti kode listrik. Yen mangkono, sampeyan bakal ngganti lampu umum, nambahake cahya, lan ngganti papan cedhak. | Kajaba sampeyan ngeculake kancing murid lan ngrampungake maneh, karya listrik bakal diwatesi kanggo ngganti penggemar jedhing, ngowahi lampu umum, lan ngganti cedhake. |
| Kabinet lan Kaorotan | Pawon 10 'x 10' minangka standar ukuran supaya konsumen bisa mbandhingake pawon kanthi apples-to-apples basis. Kanthi pawon kaya, 15 'garis sikil lurus dianggep. Ngarepake meh akeh foot linear saka lemari base lan tembok . | Ing jedhing, sampeyan mbokmenawa butuh ora luwih saka 60 'lemari dhasar lan topeng bathi . Sampeyan bisa malah ngilangi kabinet / counter kabeh lan pindhah karo sink alas. |
| Lantai | Kitchens duwe ruang lantai luwih saka jedhing, saengga butuh lantai liyane. Iki biaya larang. Nanging ora kaya kamar mandi, pawon bisa nganggo lantai laminate, bahan sing murah lan bisa dipercaya, amarga pawon ora spasi dhuwur. | Nalika jedhing ora bisa nggunakake laminate, bisa digunakake jubin utawa vinyl flooring. Pemilik omah sing ora bakal sijine vinyl ing pawon cenderung dadi luwih ngapura vinyl (utamané kemewahan vinil kothak) ing jedhing. |
| Nilai Urip | Pembeli fokus ing pawon paling akeh. Kurang luwih 52% ahli real estat nyatakake yen pawon iku ruang sing paling penting kanggo ditumpaki kanggo dituku maneh. | Kira-kira 42% saka insiders industri real estate ngomong yen jedhing iku kamar paling penting kanggo tujuan maneh. |
Cathetan
* = Data ditemokake saka laporan Remodeling majalah Cost vs. Value Report. Nomer dibunderaké menyang èwonan sing paling cedhak.