Tip kanggo Tetep Kontrol nalika Nggolek Rental
Kathah pemburu apartemen nuju kuwatir manawi wonten ingkang ngupayakake cek latar mburi badhe nate nyerang peluang kangge pikantuk apartemen . Yen sampeyan dadi pamburu apartemen penasaran babagan screening tenant, sampeyan pancen wedi bakal muncul sing bakal mbatalake sampeyan? Utawa sampeyan ngerti babagan tartamtu ing rekaman sing sampeyan pracaya pemilik bakal bound kanggo nemokake?
Salah siji cara, penting kanggo tetep kelangan lan tetep ngontrol panelusuran sampeyan.
Kene sawetara tips kanggo nangani saben kahanan:
Situasi # 1: Sampeyan Umumé Kuwatir Ana Negatif Bakal Nguripake
Yen sampeyan ora duwe alasan kanggo pracaya screening tenant bakal nimbulaké masalah, sampeyan mung bisa gelem amarga sampeyan pengin apartemen tartamtu utawa sampeyan kepengin nyedhaki kesimpulan saka panelusuran apartemen dawa utawa angel .
Yen ora ana apa-apa sing spesifik sampeyan ngerti, coba aja kuwatir. Elinga yen soko negosiasi negatif, sampeyan ora kudu ngerteni sampeyan ora bakal entuk apartemen. Umpamane, cacad ing laporan kredit sampeyan ora kudu nggawa skor sampeyan supaya ora ketemu karo kualifikasi finansial tuan rumah tartamtu.
Uga, yen ana barang sing negatif sing cukup kanggo nggawe sampeyan ora layak kanggo nyewa apartemen, bisa uga ana apa sing bisa dilakoni kanggo menehi ganti rugi, kayata mbayar dhuwit yen sampeyan bisa nggunakake penjamin .
Kanggo nyegah kejutan sing ora karu, apik kanggo mriksa skor kredit sadurunge sampeyan miwiti panelusuran apartemen.
Kanthi cara iki, ora mung sampeyan bakal kenal karo skor lan carane sampeyan ngadeg, nanging sampeyan bakal duwe kesempatan kanggo ngenali kesalahan lan njaluk wong tetep. (Yen sampeyan mburu apartemen ing New York City, weruh yen hukum sing disebut Tenant Fair Chance Act mbutuhake para tuan tanah supaya calon penyewa ngerti jeneng lan alamat perusahaan sing wis digunakake kanggo njupuk laporan docket.
Kanthi cara iki, yen sampeyan pracaya minangka laporan babagan wong liya sing nduweni jeneng sing padha utawa sing padha, sampeyan duwe kesempatan kanggo nuding metu lan ora bakal ilang ing apartemen.)
Situasi # 2: Sampeyan Ngguyu Babagan Soko Spesifik
Kadhangkala, para pemburu apartemen weruh babagan sing spesifik ing latar mburi sing padha wedi karo sing nduweni omah bakal sinau babagan lan nggunakake kanggo mbatalake.
Yen kahanan iki, sampeyan duwe loro pilihan:
- Tetep mandheg. Sampeyan bisa ngendhaleni babagan iki lan ngarep-arep yen item negatif ora katon ing panelusuran (lan yen ora, sing tuan tanah diskon); utawa
- Nyampekano informasi. Sampeyan bisa ngowahi item kasebut kanthi otomatis menyang tuan rumah utawa broker.
Paling wong ngupayakake pilihan pisanan amarga pamikiran babagan nunjukake soko sing bisa nyebabake sampeyan ora duwe daya tarik sing nyata. Uga, iku bisa mbukak kasempatan yen para landlord ora bakal sinau babagan barang-barang negatif sing sampeyan padha kuwatir. Nanging, nunggu lan ngarep-arep bisa nimbulaké kuwatir, lan yen sing ndelehake barang-barang sing negatif, sampeyan bisa uga pengin supaya sampeyan bisa nggawa menyang tuwan omah ing panggonane.
Keuntungan utama ngupayakake pilihan kapindho yaiku yen sampeyan ngontrol sampeyan. Yen sampeyan ngira yen item sing negatif ing rekaman bakal metu ing panelusuran, nggawa munggah menyang tuwan omah utawa broker minangka cara kanggo mesthekake yen sampeyan sinau babagan saka sampeyan - lan ing cara sing sampeyan milih kanggo nuduhake.
Sanadyan mbuktekake manawa sampeyan duwe alesan sing kuwat yen pracaya bakal ditemokake, sampeyan bakal ndadekake sampeyan katon luwih apik lan uga ngalang-alangi para landlord saka nemokake bab-bab sing negatif (lan mungkin ora akurat) bab sampeyan lan mlumpat menyang kesimpulan dhewe. Iku uga menehi sampeyan kesempatan kanggo nerangake soko sing ora bisa ketok utawa malah bener.
Contone, umpamane sampeyan tau nuntut pemilik tanah sing disewakake. Sampeyan bisa dadi kuwatir yen para tani mangsa bakal sinau babagan tuntutan hukum iki lan ngetrapake sampeyan minangka "penyewa masalah" sing ora bisa dibantah lan cepet nggawa pangareping dhuwit menyang pangadilan. Mesthi, sampeyan ngerti yen sampeyan tansah dadi penyewa apik sing nyewa sewu kanthi lengkap lan ing wektu lan tuntutan hukum iku suwene sampeyan pengin. Sampeyan wis nyalahake tuan tanah amarga, amarga kabeh kejujuran, dheweke dadi slumlord . Sampeyan nduweni alasan sing bener kanggo nggoleki tuan tanah tartamtu kasebut miturut kahanan sing unik, lan supaya sampeyan pengin tuan tanah sabanjure ngerti gugatan sing diajukake mesthi ora ana indikator yen sampeyan dadi penyewa ala.
Yen sampeyan ora entuk apartemen babagan akun barang sing digawa munggah, sampeyan mesthi ora bakal entuk apartemen sing nduweni tlatah manggoni liwat screening tenant.
Ana pro lan kontra ngupayakake saben pilihan, saupama anggepake saben-saben kasebut kanthi teliti lan apa sing paling nyaman kanggo sampeyan ing kahanan tartamtu. Yen sampeyan duwe masalah nentokake apa sing kudu ditindakake, goleki input saka anggota kulawarga utawa kanca sing dipercaya.