Bisa surveyor properti pribadi sah teka menyang tetanggan properti? Sampeyan bisa uga bakal kaget kanthi jawaban.
Apa Kang Survey?
Surveyor ora mung butuh akses menyang properti sing wis dikontrak kanggo survey. Dheweke mbutuhake akses menyang wates wilayah, uga.
Pemilik properti sing wewatesan biasane ora duwe apa-apa karo properti sing diselidiki lan ora duwe motif kanggo ngidini akses menyang properti dhewe.
Kadhangkala, senadyan ana uga proyek - yaiku, konstruksi pager - nalika pemilik nduweni kapentingan bebarengan.
Senadyan pemilik properti sing diselidiki bisa nglebokake ing blumbang utawa ngegung-gungake cedhak garis properti utawa mbangun munggah lan metu menyang wates maksimum (remodel omah sing kita deleng saiki). Ing kasus iki, pepadhamu ora duwe apa-apa karo proyek kasebut, sanadyan dheweke bisa ngelingi bakal dicelupake.
Trespass utawa Ora? Iku gumantung ing Negara sampeyan
Minangka ternyata, surveyor nduweni hak legal sing cetha kanggo properti sampeyan utawa nyelehake. Negara-negara mungkin nduweni hak dhewe babagan hukum sing ngidini juru ukur bisa ngakses sifat wewatesan.
Contone, ing New York State, iki diwenehake miturut NY GOB. LAW § 9-105, sing nyatakake
juru ukur tanah lan agen sah utawa karyawan saka sembarang surveyor tanah kasebut bisa mlebu utawa ngubengi tanah sing perlu kanggo nindakake layanan surveying
Carane kabeh iki teka? Liwat usaha sing disetujoni saka grup lobi lan perusahaan hukum. New York Association of Land Professional Surveyors (NYAPLS), nggarap White Plains, perusahaan hukum NY Wilson Elser, ndadekake iki maju nganti ditandatangani dadi hukum dening Gubernur Pataki ing taun 2005.
Ing negara sampeyan dhewe, sing paling mungkin carane surveyor bakal entuk akses menyang properti sampeyan - mung sawise grup kapentingan khusus nyurung masalah dadi hukum.
Apa Sampeyan Bisa Ngerti?
Loro-lorone saka juru survey profesional ngetik properti pribadi: ciloko menyang surveyor lan ngrusak properti sampeyan.
Surveyor prihatin babagan nyekel asuransi tanggung jawab profesional (E & O) nalika acara kasebut nggawe kesalahan sing biaya klien. Iku uga dianjurake sing padha duwe jaminan kewajiban umum. Nanging ing negara-negara sing aku nyelidiki, ora ana apa wae jenis asuransi minangka prasyarat kanggo lisensi.
Yen juru survey ngobahake properti lan gawe awak - lan dheweke ora oleh asuransi dhewe - sampeyan tanggung jawab. Surveyor bisa nuntut amarga tangga sing dicemplungake ing omahmu ambruk ing sirahe.
Sifat sampeyan bisa rusak, uga. Nggunakake contone New York maneh, hukum hak kasebut ora "mbusak tanggung jawab sengit kanggo karusakan," tegese sampeyan, pepadhamu, bisa neluk surveyor manawa dheweke bisa ngrusak properti sampeyan sajrone kagiyatan profesional.
Kick 'Em Off Your Land!
Apa sampeyan pracaya surveyor trespassing ing properti sampeyan?
Telusuri "Surveyor negara [panjenengan] surveyor" kanggo ndeleng yen negara sampeyan ngidini para surveyor bisa ngakses tanah sampeyan.
Sayange, ora ana sumber siji kanggo informasi babagan iki. Ora mung kuwi, panelusuran Internet sampeyan bisa ngetokake prakarsa-prakarsa kelompok kapentingan khusus, hukum sing ngajokaken, lan undang-undang sing ditrapake. Sampeyan kudu ngayahi informasi kasebut kanggo ndeleng yen angger-angger wis ditrapake.
Malah yen surveyor duwe hak legal iki, ora kaya-kaya bisa mbukak ing negarane kapan wae. Oregon §672.047, kaya New York, ngidini para surveyor hak entri. Nanging ora kaya angger-angger New York, sing ngandharake yen surveyor kudu menehi "kabar cukup" saka survey, juru ukur Oregon kudu nyedhiyani paling sethithik 7 dina sadurunge, kanthi surat utawa pribadi.
Cendhak: Yen negara sampeyan ora nduweni hak hukum, sampeyan ora perlu supaya surveyor menyang tanah sampeyan.
Aja Kick 'Em Off Land Sampeyan!
Ana akeh alasan ngapa sampeyan bisa ngidini surveyor pepadhamu ing tanah sampeyan.
Kanggo siji, sampeyan mung pengin dadi kanca. Utawa, kaya sing kasebut sadurunge karo pager, sampeyan bisa uga duwe kapentingan umum.
Alesan liya? Survey karma. Yen sampeyan dadi tani sijine dina iki, kabeh bisa dibaleni ing mangsa ngarep - sampeyan perlu survey saka properti sampeyan dhewe .
Utawa sampeyan bisa nemokake, liwat survey pepadhamu, sing duwe tanah luwih saka sampeyan panginten sampeyan nindakake. Iku kedadeyan.
Salah sijine sing luwih pinter, luwih ditrima babagan masalah iki yaiku saka Robert Dean, PLS, ing artikel tengen Entry? Dean prihatin karo kekiyatan profesi kasebut kanggo ngetik properti tetanggan lan hak pribadi. Panjenenganipun ngusulaken
ragad saben jam, setara karo tingkat kru rata-rata juru ukur, kanggo wektu juru ukur, personel, bahan, utawa peralatan, ngeterake lemah ing properti pihak katelu
Iki bisa dadi solusi kanggo masalah iki. Surveyor lan klien njupuk barang saka sampeyan, pepadhamu - ngakses tanah sampeyan kanggo jangka waktu. Apa ora kudu padha kudu mbayar, kaya pasamuwan-pasamuwan utawa organisasi persaudaraan sing ngisi biaya-biaya nominal kanggo ngakses tanah lan struktur?