9 Kebenaran Kontraktor Remodeling Panjenengan Ora Bakal Marang Sampeyan

Saka kabeh sambutan babagan kontraktor remodeling ing Yelp lan Angie's List, sampeyan mikir yen kabeh kontraktor olahpesan sétan lan sungu pitchforks. Sejatine, paling kontraktor sing jujur, kompeten, lan diplomatis. Lan padha duwe sawetara perkara kanggo ngomong babagan klien. Aku nliti sawetara kontraktor kanggo ngumpulake pikirane babagan barang-barang sing dikarepake para pemilik omah ngerti - sadurunge miwiti remodel.

• 01 saka 09

  Wong-wong Ora Nginep Karo Wong

  Sampeyan wis nyewa kontraktor kanggo ngrampungake pawon lengkap . Kontrak wis rampung. Banjur sampeyan ngucap, "O, kanthi cara, sandi ponakan lanang Larry minangka tukang pipa, aku pengin sampeyan nggunakake dheweke."

  Bebener : Minangka Leah Cole ing cathetan, "Kanggo kula, aset paling penting kontraktor iku jaringan pedagang." Kontraktor iku minangka fasilitator ing tengah klompok pedagang utawa subkontraktor ("subs"). Dheweke duwe wong liya, lan dheweke nduweni wong liya minangka back-up. Meh kabeh penting, dheweke nduweni daftar ireng sing ora bakal bisa dilakoni, daftar iki bakal ditindakake wiwit taun kepungkur.

  Kanthi nggunakake paman sampeyan nginstal HVAC, dheweke bakal nggarap karo wong sing ora nduweni hubungan. Kapindho, dheweke nyedhaki karya saka sawijining klompok sub sing bisa gumantung marang dheweke. Kapindho, sampeyan nindakake dhewe sing disservice dening ora njupuk kauntungan saka klompok wong sing mirsa bisa njaluk proyek rampung.

• 02 saka 09

  Padha Ora Seneng Ngresakake Panjenengan Old Stuff

  Sampeyan mung tresna lemari-lemari pawon kuyuh saka 1952. Dadi vintage! Supaya romantis lan evokatif kabin gunung! Sampeyan njaluk kontraktor sampeyan narik, ngrampungake, lan nggunakake maneh kanthi ngrubah.

  Truth : Siji masalah karo perkara-perkara lawas - kabinèt tartamtu - yaiku supaya wong bisa terus munggah ing panggonan, nanging ora bisa dibusak. Tuwa-tuwa duwe kecenderungan kasebut. Lantai kayu ora bisa gampang dibusak lan dienggo maneh. Jendhela lawang kaca tuwa katon apik nanging ora praktis.

  Yen sampeyan pengin nggunakake item maneh, faktor ing wektu lan biaya sing ditambahake (kanggo sampeyan) bakal dibuwang kanggo profesional profesional.

  Kontraktor ora duwe babagan iki; padha ngerti yen omahé kerep ora ngerti maksud implikasinya. Tinimbang dadi pengurip dhuwit, bisa nambah biaya luwih saka ngarep sing dikarepake.

• 03 saka 09

  Padha Nduwe Kesetiaan Gedhe Kanggo Wong Sing Darmo

  Minangka klien, sampeyan penting kanggo contractor, ora mung minangka sumber langsung revenue nanging kanggo bab sing penting kabeh disebut tembung-saka-tutuk. Ora ana Lead HomeAdvisor utawa Google Ad bisa langsung nyedhaki nilai positif saka tembung tutuk.

  Bebener : Nalika iku bener, uga bener yen sampeyan mung kapal ing wayah wengi dibandhingake hubungane karo pedagang. Kontraktor bisa ngerti sampeyan rong sasi, nanging asring padha ngerti wong-wong kanggo taun - dekade malah.

  Yen sampeyan duwe masalah karo pedagang tartamtu, kontraktor bisa dadi adoh kanggo narik wong saka project - mung kanggo placate sampeyan lan terus project mlaku. Nanging sing paling penting. Dheweke bakal nyoba kanggo nyegah kabeh perkara kasebut supaya saben wong, kalebu klien, kerjane kanthi tantangan.

• 04 saka 09

  Dheweke ora nyoba nggawe karya ekstra

  Pemilik omah curiga yakin yen kontraktor ngowahi proyek rekombinan, kabeh nalika ngrancang kanggo mbukak proyek kanthi tugas ekstra sawisé kontrak ditandatangani.

  Bebener : Nalika sawetara kontraktor sing ora becik bisa nindakake iki, ora makili norma. Ing Ngundhuh Kon Konstruksi , Kia Ricchi ngelingake yen " owah-owahan pesanan bisa larang lan mbebayani." Tenan, sing kepenginan supaya diganti liyane?

  Ing donya sing sampurna, kontraktor bakal seneng ngerjakake kabeh item sing ditrapake ing kontrak. Amarga iki ora donya sing sampurna - tembok sing ditemokake dadi rusak nalika dianggep dadi padhet, yayasan luwih abot tinimbang sing dikarepake - pesenan ganti wujud.

• 05 saka 09

  Padha Bisa Nggawe Sihir, Nanging Ora Apik Sing Mikir Sampeyan

  Pemilik omah kepengin nggawe pranata-pranata khusus: "Aku pengin mbangun adhine ana ing pinggiran tapel, ora ana wadhuk ing pawon, lan ora sijine jendhela ing ruang bawah tanah omahku. Sampeyan bisa njaluk kantor ijin kanggo nyetujoni iki?"

  Truth : Uh, no. Kontraktor ora bisa nggawe kantor ijin ngundakake aturan kasebut. Aja malah njaluk dicoba.

  Kontraktor bisa duwe hubungan apik karo kantor ijin sing wis ditindakake nganti pirang-pirang taun. Siji alasan kanggo hubungan apik yaiku kontraktor ora njaluk pitakonan bodho kaya.

  Nanging, kita manggon ing donya sosial. Goodwill sing kontraktor wis dibangun nganti pirang-pirang taun nggarap perkiraan perwira perwira lan staf.

• 06 saka 09

  Padha Nggawe Sampeyan Kanggo Toko Kanggo Kontraktor

  Kata-kata klien sing musik menyang kontraktor: "Aku nggolèki dunya luwih saka - sèket kontraktor! - lan panginten sampeyan paling cocok kanggo proyekku."

  Bebener : Ora, iku ora masalah kanggo kontraktor. Dheweke ora nyenengake kanthi modesty lan buff kuku ing klambi nalika sampeyan ngandhani yen sampeyan katon watara nanging milih dheweke. Nanging, dheweke kepengin ngerti yen sampeyan kepengin dadi wong paling apik kanggo proyek sampeyan. Kaping pindho sawise proyek wis wiwit ora bakal mbantu sapa wae.

• 07 saka 09

  Biaya sing Ora Negotiable

  "Tenin persen? Limalas? Loro puluh? Kontrak markup kontraktor ngelecek! Aku bakal nyoba kanggo nyang-nyangan mudhun biaya kanggo nyimpen dhuwit."

  Bebener : Kontraktor bisa dadi sekutu kanggo nyimpen dhuwit. Kontraktor sing mlaku kanthi profesional, sing ngandharake mayoritas mau, bisa nglakoni konser karo klien, ora nglawan. Dadi, kanthi taun pengalaman, dheweke bisa mbantu nemtokake macem-macem panggonan ing ngendi sampeyan bisa ngobong biaya.

  Nanging markup dheweke ora salah. Yen sampeyan ndeleng bayine minangka krim murni, dheweke bisa tuku kabeh yacht lan Bentleys, yen mung bagean kanggo wong minangka income pribadi. Dheweke uga nduweni bisnis kanggo mbukak, lan kudu dibayar kanggo bisnis.

• 08 saka 09

  Padha Klien Kaya Kualifikasi Liyane Mangkono Hukum

  Rumangsa kadhangkala sampeyan lagi nyiksa ing mburi kanthi ngirimake informasi sing jelas, tepat marang kontraktor? Tak kandhani kanggo nambah "dhaptar pukulan" sing teka ing mburi proyek, ngemot item sing isih kudu rampung?

  Bebener : Tak wedi. Nalika ora ana contractor seneng karo klien sing ora sopan utawa nyengsarakake ing mburi, dheweke kepengin nangani permintaan saiki - sadurunge proyek rampung. Resik-resik sing nolak lan dadi tuntutan hukum mbantu ora ana. Cukup dadi sipil lan profesional babagan iki, lan uga bakal.

• 09 saka 09

  Wong-wong Pengin Sampeyan Lunga saka House

  Kontraktor bakal mbangun kabeh lantai pisanan. Mesthi sampeyan bisa manggon ing lantai kaping loro. Apa sebabe dheweke durung nemokake piring panas? Ora sing counter kamar mandi duwe kamar kanggo gelombang mikro?

  Bebener : Iki omahmu lan kontraktor ora bakal ngandhani omahmu. Nanging kanggo proyèk-proyèk gedhé, iku paling apik kanggo saben wong yen sampeyan ora nglakoni. Iku masalah safety. Iku masalah spasi.