Diskriminasi Terhadap Cacat Miturut Hukum Federal
Yen sampeyan duwe cacat, sampeyan nduweni hak kanggo sawetara perlindungan penting marang diskriminasi - anggere cacat sampeyan cocog karo definisi sing diwenehake dening Fair Housing Act , uga dikenal minangka FHA.
Karakteristik Disability Qualifying
Apa sing dianggep FHA minangka cacat bisa luwih jembar - utawa luwih cetha - tinimbang sampeyan mikir. Karakteristik cacat kualifikasi miturut hukum federal iki kalebu:
- Disabilitas kudu "mbatesi" siji utawa luwih "aktivitas urip utama." Iki tegese cacat kudu ndadekake kanthi nyata aktivitas kaya lumampah, ngomong, ndeleng, ngrungokake, napas, nindakake tugas manual, ngrawat wong, sinau utawa nggarap.
- Cacat ora kudu jelas. Wong ora kudu bisa nyadari yen sampeyan lagi nandhang cacad mung kanthi ndeleng utawa mbuwang wektu karo sampeyan. Sampeyan bisa uga minangka asma sing ora duwe masalah sing bisa ditandhingake amarga obat. Agen leasing mbokmenawa ora bakal ngira, lan dheweke ora bisa takon yen sampeyan duwe cacat.
- Disabilitas sampeyan ora kudu mbutuhake piranti sing mbantu. A gangguan mobilitas bisa nduweni cacat miturut aturan FHA sanajan sampeyan ora nggunakake kursi rodha, tebu utawa walker. Yen sampeyan duwe gangguan pendengaran, sampeyan ora perlu nggunakake alat bantu dengar. Sampeyan isih layak kanggo perlindungan FHA.
- Cacatmu ora kudu dadi fisik. FHA nglindhungi para panyewa sing bakal duwe lan "cacat fisik utawa mental" uga. Sindrom keletihan kronis, kabisan belajar lan penyakit mental kabeh cocog karo definisi FHA.
- Ketagihan iku ora duwe kabisan. Wong sing nandhang sangsara saka tamba utawa alkohol kecanduan kualifikasi uga nduweni cacat uga.
Hak-hak Ing FHA
A landlord ora bisa nolak kanggo nyewa kanggo sampeyan - lan individu nyata utawa pribadi sing ora bisa nolak kanggo ngedol marang sampeyan-mung adhedhasar kasunyatan sing sampeyan duwe cacat. A landlord uga kudu nggawe akomodasi sing "cukup" kanggo cacat nalika sampeyan pindhah.
Iki ora ateges kudu nginstal rèl kursi roda kanggo sampeyan, amarga iki mesthine minangka wakil sing nyebut "beban financial sing ora wajar." Nanging sampeyan kudu ngidini sampeyan nginstal dalan ing biaya dhewe, lan yen sampeyan manggon ing omah-omah karo subsidi federally, panyedhiya omah bisa uga kudu ngliwati tagihan kasebut kanthi watesan dollar tartamtu. Pemilik tanah sampeyan kudu ngidini supaya sampeyan bisa njaga asu pandhuan utawa asu therapy yen sampeyan perlu kanggo kondisi sampeyan, sanajan dheweke nduweni kebijakan ora-pet sing ketat kanggo panggonan nyewa liyane.
Hak-hak tani tanah
Sanadyan sampeyan nemoni definisi cacat miturut aturan FHA, sampeyan ora nduweni hak kanggo perlindungan FHA yen sampeyan menehi ancaman langsung marang kesehatan utawa safety nyewa liyane, utawa yen nyewa sampeyan bakal nyebabake kerusakan properti sing akeh. Nanging pemilik ora bisa nemtokake ancaman mung kanggo wong sing nyenengake - dheweke kudu bisa nemtokake prilaku tartamtu sing bakal mbenerake utawa mbatalake aplikasi sewa utawa ngusir sampeyan.
Kajaba iku, tani bisa ngusir penyewa cacat amarga alasan sing ditrapake kanggo kabeh nyewa, kayata non-pembayaran sewa. Efektif FHA mbutuhake kabeh panyewan ditanggepi kanthi samesthine, tanpa mangerteni cacat.