01 saka 05
Basement Refinishing Is Way Agung kanggo Tambah Living Space
Properti nyata profesional nyathet yen kabeh perbaikan omah utama, ora ana sing luwih efisien ing nambahake nilai nyata menyang properti tinimbang ngowahi papan sing durung rampung menyang ruang tamu sing nyaman. Iki minangka salah siji saka sawetara dandan omah sing ora mung mbatalake biaya renovasi, nanging bisa uga nambah nilai luwih akeh tinimbang omah sing dibuwang ing proyek kasebut.
Ora ana area sing luwih apik kanggo proyek pangembangan omah iki tinimbang ruang paling ngisor, sing akeh omah sing nyedhiyakake papan nggoleki sing ngalang-alangi kanggo nggawe apa wae sing sampeyan pas. Nanging biaya saka proyek kasebut bisa beda-beda, gumantung carane pendekatan proyek lan apa fitur sing pengin ditambahake. Yen sampeyan pancen praktis lan bisa nindakake karya paling akeh, sampeyan bisa nindakake proyek finish dhasar kanggo $ 6.000 utawa $ 7.000. Nanging uga gampang nalika tenaga ahli nyewa $ 100.000 kanggo proyèk remodeling kanthi kabeh lonceng lan peluit. Ing pucuk paling dhuwur, 3,000 ruang alun-alun pawon sing gedhé sing dibangun lan rampung bisa nganti $ 150.000.
Ora ana persetujuan nyata apa sing dadi modhifikasi modhèrn "rata-rata" lan biaya.
- Laporan anyar "Biaya vs. Value" saka majalah Remodeling dituduhake yen biaya rata-rata proyek konversi basement midrange mung luwih saka $ 71.000. Perkiraan punika saka kontraktor umum (GCs) sing nyewa subkontraktor kanggo nindakake tugas sing beda-beda.
- Nanging survey sing padha karo daftar Angie menehi biaya rata-rata sekitar $ 32.000 kanggo instalasi profesional. Dhaftar khas Angie kang nyewa kontraktor kanggo nindakake karya, tinimbang nggunakake kontraktor umum (GC).
- Saliyané survey HGTV, dheweké nemokake yen makeovers basement DIY sing khas mlaku saka $ 10,000 nganti $ 27.000.
Artikel iki bakal ngrembug sawetara alternatif kanggo ngowahi ruang bawah tanah, kalebu:
- Pilihan Dhasar Final
- Opsi Remodeling Lengkap
- Ngira "Ala Carte"
02 saka 05
Pilihan Dhasar Final
Pilihan iki nuduhake njupuk ruang paling ngisor sing durung rampung, banjur nambahake framing, sheetrock, lan elemen liyane kanggo ngowahi dadi ruang urip. Iku surprises akeh wong kanggo sinau sing iki bener pilihan sing luwih murah sing remodeling lengkap-saka ruang paling ngisor sing wis rampung. Alesan kanggo iki yaiku biaya luwih kanggo ngrusak lan mbangun maneh tinimbang kanggo miwiti saka awal.
Sawijining refinish ruang bawah sadar melu bingkai, mlaku mekanik apa wae sing perlu, nginstal tembok, langit-langit lan finish lantai, lan lukisan utawa wallpapering. Rata-rata, biaya kanggo pekerjaan dhasar rampung ana ing ngendi wae saka $ 6,500 kanggo proyek DIY kanggo $ 20.000 yen sampeyan nyewa tukang kayu kanggo mbantu, nanging biaya bisa luwih dhuwur tinimbang spasi sing luwih gedhe. Elinga yen biaya rata-rata iki ora kalebu pipa utama utawa karya listrik. Yen papan sampeyan kalebu jedhing utawa fitur khusus liyane, biaya kasebut bakal ditambahake dhewe (ndeleng pricing carte , ing ngisor iki).
- A job refinish bisa ngemot sawetara utawa kabeh perkara ing ngisor iki:
- Framing tembok lan njaba cavities kandang jaran
- Bingkai kanggo jendhela yen kamar bakal digunakake minangka area turu
- Hanging and finishing drywall
- Ngapikake layanan listrik kanggo lampu lan wadhuk
- Boxing ing ductwork utawa routing anyar ductwork
- Nginstal langit-langit langit-langit
- Nindakake wae-proofing lemah sing perlu ing lantai papan
- Pipa ledheng utama yen jedhing ditambah
03 saka 05
Pilihan Remodel Lengkap
Opsi iki nuduhake proyek sing nyakup ruang bawah tanah sing wis rampung lan ngganti tata letak ruang lan ngrampungake karya refinishing. Projek remodeling jinis iki biasane mbayar biaya antarane $ 20.000 lan $ 30.000 kanggo biaya tenaga kerja lan bahan dhasar, ora ngetung tambahan. Ing babagan iki bisa nyipta spasi kayata kamar muter, kamar rekreasi, kamar tidur tambahan, utawa kantor ngarep.
Yen sampeyan pengin nglakoni demolition tembok sing wis ana sadurunge nelpon ing kontraktor kanggo nindakake pagawean pungkasan, sampeyan bisa nyimpen nganti $ 2,000 ing biaya sakabèhé.
Nggawe remodeling ing ruang bawah tanah biasane nglibatno sawetara nganyarke kanggo kabel lan sistem HVAC minangka bagéan saka paket biaya dhasar. Nambah pipa anyar-kayata nalika jedhing utawa bar udhara lagi dipasang, bakal nambah biaya dhasar, nanging (pirsani Ala Carte Ricing, ing ngisor iki)
Suite tamu : Versi khusus saka modhèrsi basement klebu nambah utawa ndandani kamar mandi lan nginstal kitchenette karo cabinetry lan nganyarke listrik sing perlu. Ngarepake kanggo mbayar dhuwit saka $ 20.000 nganti $ 60.000 kanggo tingkat proyek remodeling.
04 saka 05
Pilihan "Sistem Finishing"
Proyek " Sistem Finishing " tegese sampeyan nyewa profesional kanggo nginstal panel tembok prefabrikasi lan komponen liyane. Anjlok ing kene yaiku ora ana cara kanggo nindakake karya apa wae karo proyek iki amarga bahan kanggo sistem finishing basement sing didol mung kanggo pemasang waralaba sing nggunakake bahan kepemilikan lan ngedegake tekanan banget kanggo ngontrol kelembapan. Kauntungan iku yen sampeyan dijamin lemah, garing, anget, lan ruang bawah tanah bakal rampung kanthi cepet.
Biaya kanggo nginstal sistem kasebut kira-kira $ 40 nganti $ 50 saben kothak, sing ateges basemen kaki 1,500 kaki bisa mbukak sampeyan $ 75.000 kanggo sistem sing paling dhuwur. Lan biaya bisa, mesthi, luwih dhuwur yen ana substansial kabel lan pipa karya rampung dening kontraktor liyane minangka bagéan saka project sakabèhé.
Iki biasane salah siji saka opsi paling larang nalika nerangake remodeling basement, nanging uga salah sijine sing paling trep.
05 saka 05
Estimating Ala Carte
Yen sampeyan pengin ngira kanthi luwih tliti, sampeyan bisa ngestimasi kanthi cara fashion item, kanthi nggunakake estimasi biaya iki kanggo macem-macem elemen saka proyek finishing basement. Perkiraan iki nganggep instalasi profesional ing wilayah kanthi biaya tenaga kerja rata-rata.
- Perijinan maneka warna saka wilayah kanggo wilayah, kanthi biaya khas sing mlaku antarané $ 100 lan $ 1500 kanggo modhèrsi basement.
- Framing biaya kira-kira $ 1 saben sikil kothak.
- Nginstal lan ngrampungake biaya drywall babagan $ 1,50 saben kothak sikil
- Kisaran saka $ 1 nganti $ 6 saben sikil, gumantung saka kerumitan. Ing mburi, ana langit-langit sing kudu ditutupi karo papan tembok lan rampung. Nanging kabeh kerep ana kerangka gawean sing uga kudu dilakoni supaya kothak ing ducts panas utawa kanggo ngetokake langit-langit kanggo piranti mekanik.
- Lantai asring kertu alam bébas nalika nerangake remodeling basement. Biaya bisa nganti $ 300 nganti $ 5,000. Lantai vinyl bisa dilebokake kanggo $ 300 nganti $ 500; jubin karpet rata-rata watara $ 1500; lantai jubin keramik biaya $ 1500 nganti $ 2000; lan lantai kayu rata-rata $ 4000 nganti $ 5000 kanggo ruang paling ngisor.
- Nambahake jedhing bisa nambah $ 10,000 nganti $ 20,000 luwih gampang. Biaya iki bisa dipotong nganti setengah yen sampeyan bisa nindakake karya kasebut dhewe.
- Karya Foundation bisa mlaku babagan $ 10.000 yen ana perbaikan sing diperlokake, kayata mbangun pondasi sing digeser.
- Nglebokaké basement lan pondasi marang biaya infiltrasi banyu rata-rata $ 4,100, sacara nasional.
- Nginstal pompa sump kanggo mbiyantu supaya ruangan garing ngisor kanthi biaya rata-rata $ 1,100.
- Jendhela , ing ngendi kudu, biaya, rata-rata, $ 3,500. Jendela jendelane uga dibutuhake yen kamar ing ruang paling ngisor digunakake minangka kamar turu.
- Bar / udan utawa kitchenette ukuran cilik bisa biaya antarane $ 1,000 lan $ 5,000. Kanggo pawon apartemen tamu sing luwih lengkap, rencana $ 12.000 nganti $ 20,000.
- A lemari, sing dadi ciri sing perlu yen kamar ruang paling ngisor nduweni resmi minangka kamar turu, biayane $ 1,200 lan $ 1,900.
- Biaya gas perapian , rata-rata, sekitar $ 2.000 sing wis dipasang.