Kajaba iku uga ana solusi kanggo masalah spasi sampeyan. Kurang luwih sithik tambah akeh, luwih ngobong papan sing wis ana, tambahan kamar sing cocog karo kabutuhan saka akeh omah, saka segi spasi lan biaya.
Kontraktor kontrakan Larry Mock, pemilik Piranti Rancang & Konstruksi Cascade Portland Oregon, nawakake saran babagan bangunan tambahan kamar. Mock wis papat puluh taun pengalaman ing industri konstruksi.
1. Malah Kontraktor Nggawe Sampeyan Kanggo Njaluk 2 utawa 3 Tawaran Liyane
Sanadyan iku katon ora trep, paling kontraktor ora pengin ngrekrut wong-wong mau kanggo perusahaan gila yen sampeyan ora 100% tartamtu. Yen sampeyan mlumpat ing kontrator pisanan sing bakal teka, sampeyan bisa njaluk kaki seleh mengko. Kontraktor ora pengin dadi sing pisanan sing dipilih; tinimbang, padha arep dadi asil sing dipilih sawise kabeh riset sing cetha.
Mock ngandika:
Aku suggest ngetungake kontraktor 3 nganti 6, banjur mriksa 10 proyek pungkasan kontraktor wis rampung. Siji uga kudu mriksa karo dewan kontraktor negara manawa ana masalah. Daftar lan LinkedIn Angie uga menehi saran kanggo mriksa kontraktor.
2. Terlalu Banyak Tawaran Bisa Terlalu Banyak
Ngumpulake liwat 5 utawa 6 tawaran wektu sampah - wektu lan kontraktor. Mock menehi saran:
Penawaran kuwi proses wektu sing larang lan larang. Mangga ora ngobati kontraktor 'wektu kanthi gadhah 6 kontraktor, 7-8 kontraktor ing proyek sing padha. Ing jedhing sing prasaja, aku dhewe nginvestare 4 nganti 6 jam, sing liyane, jam 8 nganti 12 jam ... Ing $ 50 saben jam, sing kurang karo standar apa sing kita lakoni, sing nuduhake $ 600 nganti $ 900 wektu. Aku dhewe ora bakal ngajokake marang luwih saka loro wong liya lan ora bakal bisa mbantah.
3. Tawaran apik Bakal Kancanen Clustered
Yen sampeyan milih para kontraktor sing apik, paling akeh tawaran bakal nyedhaki jarak sing padha:
Titik aku nggawe kene yaiku ing 40 taun renovasi, kontraktor sing nduweni semangat lan tekad sing padha kaya kita, umum banget cedhak karo rega kita.
4. Ati-ati Kanggo Tawaran sing Kurang Dhuwur
Yen sampeyan entuk tawaran sing murah banget, iki bisa dadi indikasi masalah. Perlu ora uga nuduhake operasi scam. Mesthi wae tegese kontraktor ora mangerteni apa sing dikarepake lan wis diwenehake adhedhasar idea-idea pandangane. Mock ngajak:
Babagan pungkasan sing dikarepake pemilik omah yaiku rega paling murah utawa kontraktor sing bakal entuk tawaran sing paling murah ing saben kategori. Iki resep kanggo bencana.
5. Mbusak Emosi Saka Proses
Kontraktor ana ing bisnis konstruksi lan remodeling, ora nursemaid, psikolog, lan ahli terapi. Panjenenganipun ngandika bilih:
Remodeling luwih akeh babagan emosi tinimbang apa-apa. Ya, kita kudu netepake jadwal high quality, bisa ditebak lan cukup lan pungkasane, rega sing padha. Akeh wong milih kontraktor sing adhedhasar tayangan pisanan utawa sing paling murah, sing sampeyan lan aku ngerti cara iki bisa nggawe akeh masalah.
6. Exhaust Kabeh Pilihan Liyane dhisik
Penambahan ruangan ora pilihan pisanan sampeyan ; iku sampeyan pilihan pungkasan.
Amarga rega lan kerumitan mbangun tambahan ruangan, sampeyan kudu nglakokaké kabeh solusi sing bisa ditrapake kanggo ruang lan masalah sing urip-sadurunge ngerjakake proyek iki.
- Jeblugan: Ana struktur sing dawane 12 kaki lan dawane 8 kaki sing adoh luwih murah tinimbang tambahan ruangan sing bisa mbangun. Struktur iki diarani wadhah rolloff, utawa Dumpster . Isi karo detritus kluwarga sadurunge durung ngelingi tambahan kamar.
- Rearrange, Organize: Sistem organisasi lemari bisa nggawe kamulyan kanggo kamar tidur sing cluttered.
7. Sampeyan kudu bisa nggarap Kontraktor
Kanthi tambahan ruangan , njupuk hak kontraktor penting.
Hubungan sampeyan karo kontraktor iki adhedhasar kabutuhan pribadi. Nanging ora bisa dadi pals gedhe nalika proyek iki; iki utamane hubungan bisnis.
Masalah utama yaiku reputasi contractor lan kepiye para pemilik nduweni rasa tresna marang dheweke. Sawise kabeh, kontraktor kasebut bakal dadi anggota kulawarga kanggo bagean sing luwih becik antara 4 nganti 16 minggu gumantung saka ruang kerja. Supaya nduweni kontraktor karo rep gedhé lan sing padha seneng babagan bisa mimpin kanggo project sukses kanggo kabeh sing kuwatir.
8. Sunrooms Ora Pengganti Ditampa
Ora ana keraguan babagan: sunara sing apik. Padha biaya kurang saka tambahan kamar ukuran lengkap, lan padha menehi sampeyan kaya akeh dawane kothak.
Nanging kamar srengenge mung: kamar srengenge . Paling ora duwe pipa, pancuran, bathtub, jedhing, lan layanan penting liyane. Paling gedhé, biasané ora kahanan (panas lan pendinginan).
Damel sunroom yen sampeyan pengin aran konservatori, nanging ora amarga sampeyan mikir bakal ngganti tambahan sing nyata.
9. Yen Nilai sithik rega iku sampeyan, Rujuk Realtor utawa Appraiser
Apa sampeyan nempatake ing kamar tambahan sejatine kanggo entuk manfaat dhewe? Utawa sampeyan peduli babagan njenengi rega nalika teka wektu kanggo ngedol?
Sanajan sampeyan ora bisa nindakake apa-apa mung kanggo entuk manfaat saka panuku potensial sing ora ana gunane, ing wektu sing adoh, sampeyan kudu menehi rejeki maneh. Ora kabeh tambahan kamar menehi rega rega cukup.
Agen barang didol sing didol omah kanggo sampeyan bakal luwih seneng nyritakake carane sampeyan nambahake rekaman kuadrat (lan jenis rekaman kuadrat sing sampeyan pikirake) bakal nguntungake sampeyan ing jangka panjang.
10. Nyadari Sing Nggawe Mini-House
Saliyane ing kamar, sampeyan uga bisa nyedhiyani kabeh perkara sing padha kaya ing dhasar omah: dhasar , footer, framing, zoning, permitting, HVAC, lantai, pipa, listrik , jendhela anyar , lan liya-liyane.
Malah yen sampeyan mbangun kamar gedhe utawa kamar urip (misale, tambahan kamar tanpa layanan kayata pipa), sampeyan isih duwe layanan liyane sing ora bisa diilangi (listrik, panas, cooling, lan liyane).
11. Sinau Tindak Pikirane Biaya Square Fase
Bangunan tambahan kamar iku komplek . Cara mung kanggo mesthekake yen mbandhingake perkiraan kontraktor ing lapangan muter tingkat kanggo mbandhingake kanthi basis dollar-per-kuadrat-kaki. Nanging sampeyan bakal pengin nggawe manawa kabeh kontraktor tawaran ing bab sing padha, utawa perbandingan biaya footage kuadrat sampeyan bakal dadi salah.