Proses ijin bangunan bisa dadi labyrinthine. Iku rumit dening kasunyatan yèn yuridiksi sing béda nduwèni aturan sing béda, senadyan sing paling ditarik saka Kod Residential International sing padha. Senadyan beda, ana bukti sing umum umum kanggo kabeh ijin bangunan sing sampeyan kudu ngerti:
Sampeyan kudu bisa nelpon kantor sing ngidini kanthi tanpa nama
Ora, sampeyan ora bisa nindakake kabeh bisnis kanthi kantor ijin kanthi cara iki.
Nanging akeh sing duwe omah sing duwe permulaan pitakon sing padha nganggep sensitif kudu bisa nyuwun dhuwit sing diwenehake dening telpon.
Izin Pemilik / Pembangun Ngidini Sampeyan Kanggo Tumindak minangka Kontraktor Sendiri
Yen sampeyan milih ora nyewa kontrak kontraktor, bisa uga ana ing sawetara wilayah kanggo ngamanake "ijin pemilik / panyedhiya" sing ngidini sampeyan manggon ing omah kanggo wektu sing ditetepake (biasane watara 1 taun) nalika kontrak metu.
Sampeyan Mbukak Risiko Tuwat Serius nalika Operasi Ing Entitas Pemilik / Bangunan
Minangka pemilik / panyedhiya, sampeyan tumindak minangka kontraktor dhewe tinimbang njupuk siji. Pananggalan mbangun utawa remodel ora ngidini sampeyan nyimpen biaya 15% -25% sing nyenyet. Nanging sampeyan uga nggawa beban liyo sing potensial, akeh sing bisa dadi serius. Ngenani kontraktor sing dilisensi, diasuransiake, gabungke luwih apik anggone nindakake sampeyan saka kewajiban kasebut.
Easements Bisa Ngilangi Izin Sampeyan
Panjenengan properti sampeyan duwe easement?
Easements sing umum banget. Nang endi wae saluran daya, saluran utama, trotoar, utawa layanan umum-terus-terus liwat omah sampeyan, sampeyan bisa uga duwe pratelan.
Kanggo saran, priksa plakat properti, kasedhiya online ing situs penilai county utawa ing kantor. Umumé, ora ana keluwesan sing bakal diwènèhaké kanggo mbangun, sanajan ora ana tambahan cilik kaya pager.
Rencana Simpenan Ora Bisa Ditampa
Rencana bangunan saham akeh ing Internet. Pemilik omah, tinimbang mbuwang minimal $ 1,500 kanggo rencana rekaman arsitek khusus, bisa tuku rencana siap-siap kanggo kurang $ 500- $ 600 kanggo 2 kamar turu, 2 kamar mandi karo garasi.
Nanging kantor ijin bangunan lokal ora bisa nyetujoni rencana kasebut. Sanadyan rencana Internet bisa digambar dening arsitek, kantor sampeyan mbutuhake yen rencana bakal digawe dening arsitek sing dilisensi ing negara.
Setbacks Mungkin Dipun
Saliyané bebrayan wis diwènèhi mandeg ana ing antarané omah sing mbiyantu njaga rasa keterbukaan ing komunitas, uga nyedhiyani wates safety nalika kebakaran.
Yen sampeyan mbangun sisih, meh mesthine sampeyan bakal kudu weruh jarak setback sing dibutuhake ing kode bangunan lokal. Ing komunitas sing kena pengaruh, ing ngendi tambahan omah bisa dibangun ing ngarep, jarak panguneman minimum uga bakal dibutuhake.
Ragam: Sampeyan Ora Tansah Kode
Malah yen kode bangunan lokal nduweni mandat tartamtu, sampeyan bisa ngatasi mandat kasebut kanthi nggunakake variasi. Variasi punika minangka pengecualian resmi kanggo pambentukan aturan.
Asring, pemilik omah bisa uga pengin mbangun omah sing luwih gedhe tinimbang sing diwenehake dening zoning ordinances.
Miturut njaluk varians, pemilik omah bisa diijini mbangun omah sing luwih gedhe.
Sampeyan Bisa Dibatasi ing Cara Liyane Kanthi Proses Permitenan
Liyane potensial potensial: kondisi, panjaluk, lan watesan (CCRs), sing ditemokake ing komunitas, bagean, utawa pembangunan unit sing direncanakake (PUDs).
CCRs minangka jinis "bayangan zoning aturan" - tata cara ing tata cara, yen sampeyan bakal. Padha ana ing sisih ndhuwur, lan kadhangkala ana konflik karo, aturan kotamadya.
Ing Sawetara Kasus, Sampeyan Ora Perlu Butuh
Ora kabeh acara bangunan lan renovasi mbutuhake ijin .
Biaya Permit Bangunan Bisa Nggawe Pengaruhe Gedhe Biaya Proyek
Iku salah siji kanggo narik ijin $ 55 kanggo mbangun pager. Nanging apa babagan remodel pawon utawa kamar mandi? Utawa sing ditambahake utawa omah anyar-gaweyan sampeyan?
Cepet. Gumantung ing ngendi sampeyan manggon lan butuh dhuwit ing pamaréntahan (ijin bangunan minangka sumber pendapatan sing gedhe), sampeyan bisa ngluwihi $ 950 kanggo remodel dapur $ 50.000 (Fairfax County, VA).
Nyawang biaya ijin bangunan nalika sampeyan nganakake budgeting proyek.
Kathah informasi ing pandhuan punika asalipun saking buku ingkang dipunremeni déning Kia Ricchi, Nyingkiraken Konstruksi ing Konstruksi . Iku buku sing murah lan ora murah sing mesthi bakal nyimpen dhuwit nalika ngurusi ijin bangunan.