Yen sampeyan dadi penyewa apartemen, sampeyan duwe hak akeh nalika nerangake pemilik omah, tanggi, lan malah kanca sekamar. Federal, hukum negara lan lokal mesthekake yen sampeyan bisa nikmati apartemen sampeyan kanthi nyenengake yen ngerti, kayata, pemilik omah ora bisa ngusir sampeyan mung amarga dheweke ngrasa kaya utawa nambah sewa tanpa kabar. Ngerti apa sampeyan bisa babagan hak sampeyan mbantu sampeyan ngadeg kanggo wong-wong mau yen sampeyan pracaya wis dilanggar.
Yen sampeyan ngeculake leasing, apa sampeyan kudu terus nyewa sewa? Apa pemilik omah bisa mateni piranti sampeyan supaya bisa pindhah? Apa hak sampeyan duwe nalika pepadhamu drive sampeyan edan karo musik keras? Ngerteni kene.
Breaking a Lease
A lease minangka kontrak ngiket antarane sampeyan lan tuan tanah, supaya bisa dadi alasan kanggo nulak kontrak. Nanging, kadhangkala urip campur tangan karo rencana sampeyan, lan sampeyan bisa nemokake sing kudu ngrusak sewa. Ngalih menyang kutha liya kanggo proyek, omah-omah utawa pegatan utawa mutusake kanggo tuku omah kabeh alasan sampeyan bisa nemokake dhewe perlu diskusi karo tani babagan pilihan sampeyan. Hak-hak panjenengan bakal beda-beda sajrone negara, lan asring sampeyan bakal dikenani paukuman kanggo ninggalake awal. Yen menehi dhuwit lan nawarake dhuwit kanggo nyedhiyakake panyedhiya sing anyar, sampeyan bisa dadi gampang lan ora bakal dileksanakake, nanging yen pemilik omah padha rumangsa bisa ngrasakake nyewa apartemen sampeyan, sampeyan mesthine kudu kanggo mbayar sewa nganti panggantos ketemu.
Panggonan sing paling apik kanggo miwiti yaiku obrolan karo tuan rumah.
Njupuk Asil Saka Landlord
Akeh jinis masalah sing bisa ditindakake sajrone mangsa sewa sing bisa mbutuhake tani, kayata alat sing rusak, masalah pemanasan, kontrol hama, ombone sing rame utawa kudu ngeculake kontrak sewa awal.
Nanging, ora kabeh pejuang sing sopan nalika arep nanggapi panyayunan kanthi cara pas wektune. Yen sampeyan duwe masalah sing perlu dadi perhatian pemilik tanah, mulailah kanthi ngetrapake protokol kasebut nalika komunikasi. Mbok menawa pemilik sampeyan milih sampeyan nelpon tinimbang email, utawa waca masalah menyang perusahaan pangopènan kanthi langsung. Tansah terus-terusan lan supaya pemilik omah ngerti apa sing ana ing omah kasebut nalika nggawe panyuwunan (kayata yen banyu bocor lan bakal ngrusak properti).
Ditulis Sabanjure Perjanjian
Manggon karo kanca sekamar ora gampang, nanging akeh masalah sing bisa diduweni bisa diatasi kanthi ngomongake masalah umum sadurunge pindah lan duwe persetujuan nulis. Putusan sing bakal mbayar, sing saben sampeyan bakal nggawa menyang papan ing piranti lan perabot lan apa sing bakal dilakoni nalika wong kudu mangkat awal utawa ora bisa mbayar sewa. Banjur tulisen lan seneng-seneng wektu minangka kanca sekamar.
Dealing With Neighbor Bad
Apa sesrawungan sing kokkarepake kanggo sesambungan karo musik utawa pesta liar ing wayah wengi? Utawa, yen wis ninggalake tong sampah ing bandhara utawa nggawe kahanan urip sing kurang becik tinimbang sampeyan. Langkah pisanan kanggo ngrampungake kahanan kasebut yaiku kanggo ngomong karo kanca-kanca kanthi langsung.
Sampeyan bisa uga ora ngerti yen dheweke bakal nyusahake sampeyan lan masalah bakal rampung. Yen iki ora bisa, guneman karo tuan tanah lan ndeleng yen dheweke bisa ngomong karo penyewa liyane. Yen masalah ora mutusake lan cukup sah, sampeyan uga bisa melu polisi utawa menyang pengadilan minangka resort pungkasan. Nanging, yen masalah luwih gampang tinimbang masalah serius, sampeyan bisa nyoba ngukur dhewe kanggo ora ngijini supaya bisa ditandhani kulit, kayata nganggo colokan kupu ing wayah wengi, nggunakake penggemar kanggo nggawe swara putih utawa tuku pembersih udara kanggo samubarang aroma sing bisa mlaku saka unit pepadhamu.
Nglaporake Bad Landlords menyang HUD
Yen tuan tanah nemu bantuan Federal liwat Departemen Perumahan lan Pembangunan Perkotaan (HUD) AS nanging ora nduweni kewajiban kanggo nyedhiyakake omah sing aman lan prayoga kanggo penyewa urip kanthi murah, sampeyan kudu nyatakake masalah kasebut marang pihak berwajib.
Penyewanan properti HUD-diasuransiake utawa HUD-dibantu didhukung kanggo nglaporake masalah karo para landlords menyang HUD kanthi nelpon Multi Complamily Housing Line (800) MULTI-70 (1-800-685-8470). Spesialis HUD kasedhiya kanggo ngrungokake keluhan lan keprihatinan ing Inggris lan Spanyol.