Home Remodeling and Return on Investment (ROI)
Iki minangka salah siji saka pirang-pirang artikel babagan cara kanggo entuk ROI paling apik utawa "bang for your buck" ing proyèk remodeling lan ndandani omah.
Remodeling ngarep iku bisnis gedhe. Iku nyatakake kira-kira 40% saka kabeh mbangun construction babagan omah lan babagan 2% saka Ekonomi US. Wiwit taun 2001-2005, belanja ing remodeling ngarep tansaya 40% nalika ngrambah $ 215 milyar ing taun 2005. Lan renovasi taun 2006 ngrambah luwih saka $ 230 milyar ing pangopènan renovasi omah miturut NAHB.
Kenapa akeh duit? Inggih, boom iki didhukung dening biaya omah ningkat bareng karo tingkat kapentingan sing luwih murah lan ekuitas homeowner sing kuwat. Sakwise gelembung konstruksi anyar ing taun 2006-2008 gedhung maneh dirilis sawisé 2009. Ing wulan Juli 2016, $ 445 milyar kasebut wis nyerang.
Supaya saben wong ngunekke, "Apa worth dhuwit kanggo remodel omahku?" Sakabèhé jawabané "Mbokmenawa." Alesan dandan omah lan remodeling punika industri $ 450 + milyar amarga wong nemokake nilai ing proyek dandan omah.
Panyegelan paling apik bakal kedadeyan karo "paningkatan banding". Iki minangka proyèk sing katon ing njaba kayata lawang, siding, lukisan, jendhela lan siding. Padha asring biaya kurang saka remodels utama ing jero omah nanging nggawe mréntahaké curb (lan tambah prices dodolan) lan minangka asil nggawe investasi sing luwih dhuwur ing investasi.
Nanging sampeyan ora pengin nylametake total investasi remodeling kanthi cepet.
Biasane sampeyan bisa nyedhaki 80% lan 90% maneh ing omah investasi investasi asil dandan, kadhangkala luwih, kadhangkala kurang, ing taun kapisan utawa loro. Kanthi remodel sing tepat, sampeyan bisa nambah lan malah nggawe dhuwit kanggo perbaikan sing maneh sampeyan tetep ing omah. Minangka investasi akeh iku daya sing kuwat sing nggawe bali apik.
Yen wis ana ing omah kanthi wektu sing luwih suwe, sampeyan menehi wektu pasar real estate kanggo nambah lan sampeyan bisa ngembangake investasi remodeling minangka nilai properti tuwuh.
Ing tingkat pribadhi, sampeyan kudu ngetrapake telung perkara nalika nemtokake yen proyek dandan omah minangka investasi apik utawa ora: Carane proyek sampeyan nyebabake nilai sing ditemtokake ing omah; Suwene sampeyan rencana dadi ing omah; Carane kuwat pasar resale ing wilayah sampeyan.
Uga nimbang weteng kanggo gangguan utama ing omah utawa proyek perbaikan. Kadhangkala sampeyan kudu nutup fungsi saka kamar mudhun kanggo ndandani utawa mbenake. Contone, upgrade pawon utawa jedhing utama bisa ngganggu uripmu kanggo minggu nganti sasi ing wektu. Upgrade luwih gampang sing babagan rasio biaya-manfaat paling apik yaiku nganyarke lawang baja kanggo omah sampeyan.
Miturut majalah Remodeling, proyek penggantian pintu baja bisa ngrebut luwih saka 96% saka biaya sekitar $ 1,200.
Proyèk sing dadi investasi paling apik, lan carane deluxe sing kudu dilakoni?
Wiwit proyek-proyek teka ing kabeh jinis ukuran lan ukuran, aku wis diatur wong-wong mau dadi 5 kategori renovasi omah / omah.
Ayo katon ing saben jinis:
1. Ngarep Maintenance lan Repair Projects
5.
Proyektor Gaya Hidup