Selling House? Punika Carane Nambah Value ing Ruang Tamu
Apa sampeyan mikir babagan sade omahmu? Ana akeh update sing bisa digawe kanggo nggawe omahmu katon paling apik lan pungkasane nggawa sampeyan dollar paling nalika sampeyan ngedol. Paling nganyari nilai dhuwur bisa lan kudu digawe ing kamar utami utama (pawon lan jedhing), nanging yen sampeyan ora nglirwakake kamar liyane ing omah. Ana akeh kesempatan kanggo update kamar urip, update kamar kulawarga, update entryway, lan malah update kamar turu.
Sadurunge nyatakake omah sampeyan didol babagan sawetara cara iki kanggo nambah rega sade. Sawetara gampang lan murah nanging wong liya pricier sethithik lan mbutuhake karya sing luwih cepet, nanging kabeh bisa nambah nilai ing omahmu.
Neutral Paint Colors
Tembok nétral ora kanggo saben wong. Sawetara wong seneng go kandel, padhang utawa malah nglangsung banget nalika nerangake werna tembok. Lan sing paling apik. Nanging yen sampeyan sade omah sampeyan iku penting banget kanggo mangerteni yen ora saben wong bakal nuduhake rasa sampeyan. Sadurunge nggawe omah ing pasar lan wiwit nuduhake menyang panuku potensial, sampeyan kudu nganggep tembok sing warna, netral kaya putih, krim, krim, werna abu-abu, utawa sawetara versi warna kasebut. Yen sampeyan pengin njaluk dollar ndhuwur kanggo omah sampeyan, sampeyan kudu ngupayakake akeh wong sabisa, lan werna sing kuwat ora bakal dilakoni.
Gambut Kayu
Salah siji saka frasa sing paling umum ing listing real estate Amerika Lor yaiku "kayu lapis jogan ing saindhenging". Lantai kayu keras wis - lan terus dadi - titik jual ageng kanggo kabeh jinis omah. Tuwa, lawas, modhèrn, utawa tradisional, kothak kayu atos sing nyenengake mung ing saben kahanan.
Dadi yen sampeyan nglebokake jubin anyar lan pengin ngoptimalake investasi sampeyan kudu nganggep kayu keras. Nalika sampeyan ngedol omah sampeyan bakal nemokake sampeyan bisa menehi dhuwit sing luwih dhuwur tinimbang yen sampeyan duwe versi laminate utawa vinyl. Cukup diwenehi tandha yen ora ngatasi kelembapan lan kelembapan maneh supaya ora nginstal kayu-kayuan ing ruang paling ngisor.
Ganti Hardware
Nalika wong mikir babagan piranti keras, dheweke kerep mikirake bab-bab kaya tombol kabinet pawon lan narik, nanging ana hardware luwih akeh ing omah ketimbang sampeyan mikir. Yen sampeyan pengin ngrampungake kamar urip lan nambah nilai ekstra sing sethithik ngowahi piring-piring beralih sakdurunge utawa nggoleki, selokan tutup, lan lawang pintu kanggo sing anyar lan modern. Ora omahmu duwe tutup plastik gawe plastik? Coba ngganti karo versi logam anyar. Iku bisa uga katon kaya bab sing cilik, nanging perangkat keras bisa nyetel nada kanggo kamar, lan hardware sing murah utawa sing ora bisa digunakake bisa nggawe kamar kasebut aran kaya mangkene. Mangkono, hardware kontemporer, apik banget bisa nggawe kamar kabeh aran kaya.
Moulding Arsitektur
Sawijining nganyari kamar urip sing prasaja sing bisa rampung ing akhir minggu (yen sampeyan gelem numpuk lengen lan nindakake karya sing cilik) kanggo nambah cetakan arsitektur kayata molding mahkota, wainscotting utawa paneling.
Nalika rampung kanthi cara tradisional, panen jaranan kayu bisa cukup prayoga, nanging proyek cithakan sing dianggo DIY mung biayane nganti pirang-pirang dolar (gumantung saka kerumitan desain sampeyan). Asil ndadekake kamar katon luwih elegan lan bakal katon kaya sampeyan ngginakaken rejeki - utamané yen sampeyan cet cetakan werna sing padha karo tembok.
Ndandani Retak ing Tembok lan Langit
Boten ndadekake omah katon ngeceng luwih saka retak ing tembok lan langit-langit. Yen sampeyan pengin njaluk dhuwit ndhuwur kanggo omah sampeyan, manawa sampeyan wis ngrampungake masalah kasebut sadurunge ndhaftar omah. Yen mung cecaturan rambut sampeyan bisa ngisi lan nglebokna, nanging yen menehi sinyal masalah sing luwih gedhe sampeyan bakal kudu ndandani masalah profesional utawa disiapake kanggo ngundhakake rega sing dikarepake.
Ora ana wong kepengin weruh retakan gedhe ing tembok nalika njagong ing ruang tamu, lan sampeyan ora bisa nyangka para panuku potensial supaya ora ditolak.
Njaluk nyisihaken saka Popcorn Ceilings
Langit langit-langit popok sing misuwur wiwit taun 1950-an nganti tekan 1980-an, nanging mesthi ora ana maneh. Ing kasunyatan, langit-langit jubin menehi kamar sing katon banget tanggal sing mateni akeh panuku potensial. Yen sampeyan pengin nganyarake kamar supaya katon luwih akeh lan nambahake supaya luwih akeh wong sing nyingkirake. Yen sampeyan duwe kemampuan DIY sing kuwat, iki tugas sing bisa sampeyan tindakake dhewe, nanging bisa dadi ora kuwat, lan amarga sampeyan ngurusi langit-langit, sampeyan bisa nggawe kikuk, supaya mung nyoba yen sampeyan pancen seneng karo tantangan. Uga, yen popcorn ditrapake sadurunge 1978 kudu dites kanggo asbes. Yen ternyata iku basis asbes sampeyan kudu nglakoni kanthi bener lan kanthi aman dibusak dening profesional. Ora ana kahanan apa sampeyan kudu mbusak asbes dhewe.
Ngresiki Windows
Iku koyone kaya sing paling gampang ing donya, nanging nggumunake carane akeh wong lali iki tugas penting banget. Cahya alam luwih adoh saka cahya manufaktur, lan jendhela perlu minangka resik sabisa kanggo nggedhekake jumlah cahya alami sing bisa lumaku. Jendela kotor utawa grimy bisa menehi kamar kabeh dadi peteng, katon kringet. Apa wae sing sampeyan lakoni, aja lunga langkah penting iki. Iku update kamar urip sing gampang, meh gratis, lan bakal nggawe prabédan penting.
Ora ketompo apa maneh sing sampeyan nyoba kanggo nambah lan nggedhekake nilai omahmu sadurunge didaftar kanggo didol, priksa manawa ngresiki kabeh saka ndhuwur tekan ngisor. Ora ana wong sing mati luwih saka rereget lan rereged, lan saora-orane kadhangkala wong bakal ngomong 'ora' karo apa sing dheweke ngerti ora dadi resik. Wong luwih adoh nyuwun dhuwit luwih akeh babagan sing katon resik lan seger tinimbang golek masalah kanggo ngresiki awake dhewe. Dadi ngresiki jubin, tembok, langit-langit, vents udara, lan kabeh sing bisa dideleng!