"Priksa manawa kontraktor perbaikan omahmu bener diasuransiake." Bener utawa ora?
Bebarengan karo "njaluk telung prakiraan" lan "mriksa kanggo ndeleng manawa dheweke dilisensi ," iku salah sijine rekomendasi sing apik-apik sing bakal diluncurake ing artikel babagan remodeling ngarep . Nalika bener, iku rekomendasi sing nggawa daya kurang saka sing bisa diarepake.
Punika minangka kasunyatan ing balik insurance lan obligasi sing digawa dening kontraktor sampeyan:
Ana Apa Ora Iku Iku minangka "Asuransi Kontrak"
Asuransi kontraktor iku misnomer. Nanging, sampeyan bisa mbuwang pirang-pirang jinis asuransi lan obligasi lan duwe pikirane nyebut asuransi contractor.
Plus, ora ana syarat siji kanggo insurance kontraktor kasebut. Kontraktor remodeling ngarep dilisensi utawa didaftar dening negara utawa malah ku county. Ora ana regulasi federal AS kontraktor ngarep.
Telung Jinis Insurance kudu dilakoni
Miturut Komisi Perdagangan Federal, kontraktor perbaikan omah sampeyan kudu nindakake:
- Kompensasi pekerja
- Tanggung Jawab insurance
- Jangkoan kerusakan properti
Kajaba iku, jaminan surety minangka jinis liyane "insurance" sing nglindhungi pemilik omah.
Sampeyan kudu bisa ndeleng kebijakan kasebut. Kontraktor kerep duwe salinan kawicaksanan ing binders sing ngidini calon klien kanggo ndeleng diskusi awal.
Surety Bonds Ora Bakal Bingung Kanthi Asuransi
Iki dingerteni yen pemilik omah bisa ngira yen jaminan sakjane asuransi kanggo rong alasan:
- Kontraktor njaluk jaminan obligasi saka perusahaan insurance.
- Saka sudut pandang saka homeowner, jaminan njamin ngoperasikake kaya asuransi. Iku mbantu "njamin" babagan kondisi kasebut. Yen contractor gagal ketemu kahanan jaminan kasebut, konsumen bisa ngajukake tuntutan marang ikatan kasebut.
Pemilik omah bakal Kaget Ing Cara Cilik Iki Surety Bonds Are
Yen sampeyan ngira yen jaminan njamin contractor sampeyan worth $ 300.000, nglindhungi sampeyan ing kasus dheweke rampung ngrusak omah sampeyan, sampeyan salah.
Paling jumlah sing kurang.
Jumlah sing dibutuhake beda-beda miturut negara. Sawetara conto:
- California: $ 12,500
- Oregon: $ 20.000
- Arizona: $ 5,000
Uga, jumlah kasebut beda-beda miturut penghasilan kasar sing dianggep kontraktor. Ora mung kuwi, nanging kontraktor remodeling spesialisasi (kontraktor umum) biasane nyekel obligasi sing luwih cilik.
On Top of that, Surety Bonds Are Per Contractor, Not Per Job
Apa sing tegese ing California, umpamane, pemilik omah bisa ngajukake pratelan $ 12.500 marang kontraktor?
Ora, ora kudu. Nomer jaminan kasebut saben kontraktor, ora saben proyek. Dadi, $ 12.500 bisa dienggo bareng karo proyek liyane.
Many Parties May Lay Claim To That Bond
Jaminan jaminan ora ana mung kanggo pemilik omah. Ing sawetara kasus, piranti iki uga bisa digunakake dening supplier utawa karyawan.
Nomer wis-cilik wis dicithak dadi irisan cilik lan cilik. Diterjemahake, iki tegese sampeyan ora pengin nylametake akeh saka jaminan contractor dandan.
Sampeyan Ora Bisa Nggawe Klaim Kanggo Bond Contractor Panjenengan Kanggo Saben Little Thing
Obligasi Surety ora ana kanggo masalah antarane pemilik omah lan kontraktor.
Ana rong wilayah utama sing dilindhungi.
- Rusak . Konsumen sing omahé omah pribadi sing rusak minangka akibat saka nglanggar syarat lisènsi bisa nelukaké ikatan kasebut.
- Penipuan . Minangka nagara California, konsumen sing "rusak minangka akibat saka pelanggaran sengaja lan disenengi [persyaratan lisensi] utawa dening penipuan lisensi" bisa mlebu.
Penipuan iku salah siji wilayah sing papan lisensi negara utamané kasengsem kanggo nyegah. Nganti "karusakan" dadi, yaiku wilayah samar sing asring mung bisa ditemtokake ing pengadilan.
Sawise kabeh, apa "karusakan"? Saliyane sampeyan rampung siji sasi pungkasan lan sampeyan raging mad babagan? Apa karusakane kuwi? Utawa, iki rampung siji sasi pungkasan, lan sampeyan ora bisa nyedhiyakake bisnis ngarep sing diantisipasi lan ilang $ 5.000 ing bathi sing dituduhake. Apa jinis kerusakan sing luwih apik? Iki luwih penting kanggo nggoleki pangadilan ing pengadilan sipil liwat tuntutan hukum tinimbang saka tuntutan marang obligasi.
Iki Apa Cara Nggawe Klaim ing Bond Contractor
Yen contractor wis gagal, banjur pindhah menyang papan lisensi kontraktor negara lan perusahaan jaminan.
Boards ngatur ikatan, lan kudu duwe informasi ing tangan apa perusahaan insurance sampeyan kudu hubungi.
Sawise titik kasebut, sampeyan kudu ora kudu ngatasi karo kontraktor. Perusahaan asuransi bakal go-between. Penanggung kudu njupuk kontraktor menyang pengadilan cilik supaya bisa ngolehake dhuwit sing ditampa saka jaminan jaminan.
Ing kasus apa wae, iki minangka alesan liyane yen obligasi ora saestu "kontraktor asuransi": kontraktor kudu mbayar dhuwit maneh menyang perusahaan asuransi.