Yen sampeyan tuku omah diprodhuksi anyar, sampeyan kudu nemtokake perusahaan bakal mbangun omah anyar sampeyan. Sampeyan pengin omah sing ana ing anggaran sampeyan lan dibangun kanthi konstruksi sing padhet lan kualitas karya. Dadi konsumen sing ngandhani lan nyinaoni omah-omah, tukang, lan dealer bisa mbantu sampeyan milih pilihan sing paling apik.
Kualitas konstruksi beda-beda gumantung model lan wilayah. Produsen ngarep sing diprodhuksi ngasilake model sing jembar kanthi rega, ukuran, lan kualitas konstruksi. Omah sing diregani murah bakal ora nduweni komposisi bangunan sing padha karo situs sing dibangun ing ngarep. Pembangun ora bakal ngasilake yen menehi opsi kasebut ing rega sing paling murah.
Model akeh lan opsi sing ana ing omah sing diprodhuksi iku sawijining kauntungan lan kerugian. Keuntungan paling gedhe iku ketok, opsi tanpa wates menehi sampeyan, homebuyer, kontrol utama babagan saben aspek omah. A omah bisa dibangun kanggo spesifik apa wae sing sampeyan duwe lan ing situs rega sing dibangun omah mung ora bisa cocog.
Kerugian tawaran saka macem-macem model omah sing beda-beda iku nyatane yen opsi iki ora dianggep nalika nerangake pendapat sakabèhé saka omah-omah sing diprodhuksi. Reputasi miskin sing diprodhuksi omah-omah ora diragukan adhedhasar model sing paling murah, sing dadi paling umum. Kasunyatanipun bilih para panatacara nawaraken kathah model rumiyin, saking sedaya biaya kagem kemewahan, lan kathah kathahipun manggen utawi langkung saking papan-papan ingkang dipunbangun kanthi saé. Bakal padha karo mikir yen saben mobil pancen kaya Pinto 1971, dijenengi salah sawijining mobil paling awon ing sajarah. Sampeyan mung ora bisa ngadili kabeh mau adhedhasar mung sawetara.
Liyane ora ana aturan sing cocok kanggo macem-macem pilihan lan nganyarke yaiku homebuyer bisa dadi kuwat nalika proses tuku. We are kene kanggo bantuan, sanadyan! Informasi ing ngisor iki bakal mbantu sampeyan nemtokake pilihan lan nganyari paling apik kanggo nimbang omah sing diprodhuksi anyar.
Model lan Price Ranges
Saka biaya kurang kanggo kemewahan, manufaktur mbangun omah-omahé kasedhiya ing saben rega. Rentang rega bakal nemtokake kualitas sakabèhé model.
Omah sing diregani murah bakal duwe bahan bahan dhasar lan konstruksi HUD sing bisa ditampa. Tembok interior tipis lan dhuwur langit-langit dhuwur sing standar ing omah-omahé, minangka kelas ngisor karpet lan panel tembok.
Omah sing luwih dhuwur saka omah bisa menehi kualitas materi luwih apik lan komposisi konstruksi sing luwih dhuwur. Upgrade kaya jendela jendhela ganda, atap shingle, kancing gedhe, lan dhuwur langit-langit sing digunakake ing omah sing luwih murah.
Pilihan lan Fitur
Pilihan estetis kalebu karpet, vinyl, panel tembok, countertop, lemari, kripik, siding lan liya-liyane. Ana gaya kanggo everyone! Nanging, homebuyer ngirim ora ngedekake emphasis ing estetika saka omah anyar amarga gaya diganti saben taun.
Pilihan non estetis sing paling penting. Pilihan kayata tumpukan payon, bungkus, sheathing njaba, tembok kusen, lawang lantai, lawang lan jendhela, lan aspèk liya sing mbangun omah. Punika ingkang kedah dipun anggep:
01 saka 04
Roof Pitch
uptonpark / Getty Images Pucuk bokong ditemtokake kanthi ngunggahake atap kanggo saben sikil. A pandhuan 4/12 tegese atap ngasilake 4 inci saben sikil saka mburi menyang tengah.
Situs omah sing dibangun nduweni atap saka 4/12 lan nganti kabeh 12/12. Paling profesional hubungane luwih apik karo konstruksi sing luwih apik, tegese roofs bisa tahan luwih bobot.
Yen sampeyan manggon ing wilayah sing nemu akeh salju, sampeyan pengin payon sing luwih dhuwur. Sing ing mangsa mangsa sing entheng, mbokmenawa ora perlu atap sing dhuwur.
02 saka 04
Isolasi
Miss Pearl / Getty Images Isolasi dirating kanthi nomer R utawa R-value. R-value sing luwih dhuwur tegese panyerepan tahan panas utawa luwih tahan panas.
Ana papat jinis insulasi sing digunakake ing omah sing diprodhuksi: atap, langit-langit, tembok, lan lantai.
Kode HUD mbutuhake saben omah nduwe minimal R-nilai kanggo saben jinis, utawa lokasi, saka insulasi. Atap kudu minimal R-nilai minimum 14. Ukiran, tembok, lan jubin kudu nggunakake minimal saka 7 R-nilai jeblugan.
Peningkatan penampungan rumah iku kaputusan cerdas, utamane yen sampeyan manggon ing wilayah iklim sing adhem. Sampeyan bisa kanthi gampang gawe biaya nganyarke kanthi biaya pemanasan murah.
03 saka 04
Framing
Comstock / Getty Images Bingkai ngarep sing penting banget. Framing menehi kekuatan lan wujud omah.
Paling profesional menehi rekomendasi minimal 2x6 inch ing tengah 16 inci (2x6 "16" OC). Iki ngidini jembar sing akeh lan nyedhiyakake kekuatan.
Bingkai ukuran 2x4 inchi luwih akeh digunakake ing model sing paling murah, lan asring dianjurake supaya panuku nganyarke menyang inchi 2x6.
04 saka 04
Subflooring, Karpet, lan Vinyl
Westend61 / Getty Images Ana sawetara jinis subflooring sing dipigunakaké ing omah-omah sing diprodhuksi, lan kabeh kudu nyukupi minimal kode HUD kanthi paling sethithik 7 R-nilai. Iki bakal dadi panggonan sing cerdas kanggo nganyarke, utamane yen sampeyan manggon ing wilayah iklim sing adhem. Sampeyan bisa nambah R-nilai lan kekuatan lantai ing omah.
Papan partikel standar 3/8 inch sing dipasang karo staples lan lem larut banyu kudu diupgrade dadi paling sethithik ketebalan 5/8 inci. Yen bisa, nandheske ing lem anti banyu lan sekrup tinimbang staples.
Kualitas karpet diukur kanthi bobot. Wong nggunakake sistem ons, luwih dhuwur bobot ons, luwih apik. Karpet standar ing omah diprodhuksi biasane duwe bobot, utawa rating, saka 15 ons utawa kurang. Yen karpet tahan dawa penting kanggo sampeyan, sampeyan bakal pengin paling sethithik karpet 21-ons.
Kualitas padding ditemtokake dening kekandelan lan bobot. Nanging, tinimbang nggunakake ukuran bobot ing ons, kaya karpet, padha nganggo kilogram. Lapisan rumah standar diprodhuksi kurang saka 3/8 "umpluk. Sampeyan mbokmenawa pengin paling sethithik pon 7/16 inci padding dawa.