Apa Landlords Require saka Guarantors
Yen relatif utawa kanca nganggep minangka penjamin sampeyan, wong kasebut kudu nyatakake kanggo nuduhake dokumentasi sing bakal verifikasi penghasilan. Syarat-syarat sing beda-beda saka tani nganti tuan rumah, nanging ana sawetara aturan dhasar sing ditrapake ora mesthi sapa sing nyewa.
Dokumentasi Penjamin
Saka perspektif pemilik, iku ndadekake pangertèn bisnis apik kanggo nggoleki finansial penjamin, senadyan iki kerep katon.
Landlords ora mung njupuk tembung wong sing bisa mbayar ragad saben wulan. (Yen padha bisa, banjur idea penyewa sing butuh penjamin mbokmenawa ora malah bisa teka.) Iki minangka dokumen umum sing dibutuhake kanggo penjamin:
- Stub bayar: Landlords umum njaluk salinan saka siji utawa luwih ragad pituwas anyar. Yen sampeyan ora duwe dokumen asli, sampeyan bisa nyuwun dhuwit.
- Priksa kredit penjamin: A landlord uga seneng mbukak cek kredit calon penjamin. Kanggo nindakake iki, sampeyan kudu menehi jeneng, alamat, lan nomer Keamanan Masyarakat utawa Nomer Identifikasi Wajib Pajak Individu.
Wigati: Sampeyan ora tau kudu nyedhiyakake imbuhan tax menyang tani; Rintisan bayar sampeyan kudu cukup.
Menulis Perjanjian Penjamin lan Panglulu Landlord
Minangka penjamin, sampeyan kanthi teknis setuju karo kewajiban finansial sing padha minangka wong sing kurang, supaya manawa sampeyan nyuwun salinan sewa sadurunge ndaftar minangka penjamin.
Kajaba iku, priksa manawa perjanjian penjamin wis rampung lan sampeyan mangertos implikasi kasebut. Contone, sampeyan pengin ngerti yen properti sampeyan digunakake minangka keamanan. Sawetara rincian sing kudu dicathet ing perjanjian kalebu:
- Nyewa saben wulan
- Tanggal sewa
- Pangunjung apartemen tambahan, manawa bisa
Hak Penjamin
Sawise sampeyan mlebu persetujuan penjamin, sampeyan ana ing baris kanggo mbayar sewa yen wong sampeyan njamin pembayaran ora kejawab. Penting kanggo ora mlebu persetujuan nganti wiwitan wis diwiwiti. Iku amarga yen ana apa-apa tiba ing menit pungkasan lan wong sing njamin gagal wiwit tenancy, pemilik bakal nemtokake sampeyan nuntut pembayaran kanggo nyewa lan sembarang biaya sing entuk nemokake penyewa liyane kanggo unit.
Mbatesake Agreement Penjamin
Yen sampeyan ora seneng karo persetujuan sing ngajokaken, sampeyan bisa nyatakake keprigelan sampeyan marang pemilik omah lan takon yen sampeyan bisa matesi jaminan sampeyan minangka penjamin kanggo wektu tartamtu, kayata periode tenancy, utawa kanggo jumlah tartamtu saka dhuwit. Nanging, iki bisa nyebabake kanca utawa anggota kulawarga sing ditolak apartemen yen tani ora meruhi persetujuan kasebut nyedhiyakake cukup keamanan. Yen kanca sampeyan bisa nyewa apartemen lan ora bakal mbayar bayaran, sampeyan isih bisa nampa panggilan koleksi utawa bakal dituntut kanggo tunggakan minangka penjamin, sanajan karo persetujuan sing winates.
Nalika dadi penjamin ora teka karo sawetara resiko finansial, bisa dadi pilihan apik yen sampeyan duwe kemampuan finansial kanggo ketemu kewajiban lan sampeyan dipercaya wong sing njamin.