Iku penting kanggo ngerti apa jinis apartemen sampeyan saged sadurunge sampeyan miwiti ing panelusuran apartemen. Nanging luwih becik sinau yen sampeyan lagi nyewa omah sing disenengi utawa wis manggon ing omah. Nganggo sewa sing dhuwur banget berarti sampeyan duwe dhuwit sing luwih murah kanggo biaya utawa tabungan liyane. Sampeyan uga tegese sampeyan bisa mbokmenawa njaluk dhuwit luwih dhuwur ing tingkat sewa sing padha.
Rent-Controlled vs Market Rate
Nalika tarif rental paling larasan adhedhasar pasar real estate lokal (lan discretion of landlord), sawetara properti bisa nyewa kontrol.
Yen sampeyan nyewa apartemen ing bangunan sing melu program omah sing terjangkau, kayata program kredit pajak omah kanthi sedheng angka , jumlah sing sampeyan bayar bisa dicithak lan ditemtokake adhedhasar tingkat pendapatan lokal. Rasio sewa-tarif mung pratelan sing bisa ditindakake dening tuan rumah, kanthi aran penawaran lan panyuwunan properti sing padha ing wilayah sampeyan.
Yen sampeyan ngerti utawa ngati-ati, yen apartemen sampeyan dikendhalake lan sampeyan mikir rental sampeyan dhuwur banget, hubungi dewan kontrol sewa kutha (yen duwe), asosiasi pemilik omah lokal, utawa malah pengacara sing spesialisasi ing masalah omah .
Yen ragad sampeyan adhedhasar tingkat pasar lan sampeyan nemtokake yen sampeyan lagi nyewa ragat akeh, sampeyan uga bisa negosiake ragad sing luwih murah (utawa ngurangi ragad sing sewengi) ing pembaharuan lease sabanjure.
Cara Ngerteni Yen Nyewa Sampeyan Meneh Dhuwur
Gunakake salah siji utawa kabeh sumber kasebut kanggo nemtokake jumlah apartemen sing padha kaya ing wilayah sampeyan:
- Ngomong karo tanggi. Waca apa wong liya ing bangunan sampeyan sing dibayar ing sewa. Uga, yen sampeyan duwe kanca utawa kerja karo wong sing manggon ing tetanggan, takon apa sing diwenehake. Ngomong apa beda antarane apartemen lan omahmu, utamane jumlah kamar tidur lan jedhing , lan fasilitas lan ukuran sing beda.
- Priksa dhaptar lokal sampeyan. Njelajah listing apartemen kanggo wilayah sampeyan uga cara sing apik kanggo mriksa apa Apartemen sing cocog arep.
- Gunakake alat online sing gratis. Alat gratis, sing dikenal kanthi jeneng Rentometer bisa mbantu sampeyan nemtokake yen sampeyan lagi rugi kanggo nyewa. Ketik alamat, sewa saben wulan, lan jumlah kamar tidur ing apartemen sampeyan, banjur klik tombol "Analyze My Rental". Mirit kanthi cepet ing meter bakal nuduhaké yen sampeyan ana ing ijo ("becik!"), Abang ("[cara] dhuwur banget"), utawa ing antarane ("cukup").
Nanging, rentometer nedahake yen asil ijo bisa uga cukup yen omahmu kurang kondhang utawa duwe fasilitas luwih sithik tinimbang paling akeh. Kajaba iku, asil abang bisa dadi cukup yen rental sampeyan ana ing kondisi prima utawa nduweni fasilitas luwih saka paling. Ing sisih tengen, sampeyan bakal bisa ndeleng peta ing tengah-tengah alamat sing diwenehake, karo rental sing didaftar kanggo comparison (lan werna-werna werna ijo, kuning, lan abang kanggo nuduhaké rega relatif).
Sampeyan uga bisa nggunakake alat iki kanggo netepake sewa kanggo apartemen sing lagi dipikir. Uga, yen sampeyan pengin mriksa lingkungan tetanggan, ketik alamat ing lingkungan kasebut.