Kontraktor minangka istilah sing umum dianggo ing dagang bangunan lan para profesional sing nyewa omah kanggo omah ing omah-omahé. Paling pros sing nyedhiyakake layanan kasebut ing kontrak (utawa kanthi persetujuan padha) kanthi teknis yaiku kontraktor, nanging ora kabeh kontraktor nduweni peran sing padha babagan proyek sing diwenehake. Punika dipikir cepet sing sapa lan apa jeneng kontraktor sing beda-beda tegese.
Gg
Kontraktor
Bener, sing profesional sing kontrak langsung karo pelanggan kanggo karya tartamtu minangka kontraktor. Ana kontraktor listrik, kontraktor lukisan, kontraktor pipa, kontraktor roofing, kontraktor beton, kontraktor liyane. Sampeyan bisa uga nyewa kontraktor dek kanggo mbangun dek utawa kontraktor landscaping kanggo nggawe blumbang ing latar mburi sampeyan. Kontraktor sing biasane yaiku pemilik bisnis lan bisa uga ora dadi wong sing nindakake karya kasebut.
Biasane, wong sing sampeyan tandha kontrak kasebut tanggung jawab kanggo ngirim layanan sing kasebut ing kontrak; ora ana kontraktor sing ngatur, kayata kontraktor umum , sing ndadekake dheweke entuk tugas. Nanging, kontraktor bisa uga gawe kontrak kanggo kontraktor umum, dadi kontraktor kasebut diarani minangka subkontraktor.
Kontraktor Umum lan Subkontraktor
Kontraktor umum minangka kontraktor sing ngatur lan nangani proyek omah gedhé utawa proyèk remodeling .
Dikenal minangka "GC" utawa mung "umum", kontraktor umum bisa utawa ora nglakoni sawetara karya fisik. GC biasane nyambut gawe kontraktor perdagangan spesifik kanggo macem-macem aspek proyek, kayata pipa, listrik, drywall, lukisan, karpet, lan akeh spesialisasi liyane. Ing konteks iki, kontraktor iki bisa kerja ing GC lan dikenal minangka subcontractors, utawa "subs." GC nampa subkontraktor langsung, dibayar dening GC, dudu pemilik omah.
Pemilik omah biasane duwe kontrak siji karo GC kanggo ngrampungake kabeh proyek.
Apa Kontraktor Umum Ora
Pemilik omah biasane nyewa kontraktor umum kanggo proyek gedhe sing mbutuhake karya pirang-pirang dagang. Nanging GCs luwih akeh ngundhuh subkontraktor. Padha entuk ijin, tuku bahan lan pasokan, nyedhiyakake fasilitas kanggo kabeh buruh lan nggawe lan ngatur alur kerja supaya tugas-tugas sing beda rampung kanthi logis, efisien. GC uga golek wong kanggo proyek kasebut. Panjenenganipun (utawa dheweke) alamat complaints lan duweni pemilik omah, ngatasi perselisihan antarane subs lan nelpon subs nalika padha needed ing situs iki utawa ora katon nalika lagi mestine. Tanpa GC, pemilik omah tanggung jawab kanggo kabeh proyek kasebut.
Sawetara GCs uga aktif ing sapérangan karya proyèk. Contone, GC bisa dadi tukang kayu utawa remodeler sing ngatasi kabeh pambusakan, pambangunan tembok anyar lan instalasi maneka bahan. GCs liyane utamané manajer sing nggunakake subs kanggo kabeh karya. Akeh GCs duwe kru cilik buruh sing mbantu karo proyek-proyek liyane ing saubenging situs.