Coba skenario iki. Pemilik omah omah siji-siji pengin nambahake jeblugan selulosa ing tembok njaba omah. Apa ijin apa dheweke perlu? Saliyane ngubungi kotamadya lokal babagan narik ijin, dheweke bakal bebas nelpon wong lanang insulasi lan miwiti langsung. Ing kasunyatane, ing kasus paling ora dheweke ora butuh ijin kotamadya kanggo jeblugan amarga ora mbebayani tembok.
Saiki ayo tweak skenario sing rada: dheweke urip ing kondominium. Screeech ! Ya, iki pancen swara jarum rekaman ngelekake LP, tegese: mandheg sapunika.
Ing babagan remodeling, condo bisa apik banget lan ngipi elek. Apik: kanthi manggon sacara bebarengan karo wong liya, sampeyan bisa nggunakake kekuwatan angka. Kekuwatan bebarengan kuat nalika rembugan karo kontraktor. Kajaba iku, proyek tiket amba cenderung biaya kurang saka jumlah bagean.
Nightmare: kabeh liyane.
Asosiasi Pemilik omah (HOA) ngontrol kabeh aspèk kondom remodeling liwat CC & Rs (Pakaryan, Ketentuan, lan Watesan), sing kabeh nduweni omah nduweni kewajiban sah kanggo ngetepi nalika mbuku properti (ndeleng Wigati lan Penafian ing ngisor iki *).
Apa Benten Antarane Ijin Kota lan Ijin HOA?
Rampung dhewe. Aku nggunakake tembung "kotamadya" kanthi bebarengan kanggo ngrujuk marang ijin bangunan kutha / kabupaten / kabupaten.
Ijin HOA nuduhake perjanjian persetujuan sampeyan sing sah antara sampeyan lan HOA.
Apa Aku Ngenteni Menehake Perdhana Mentri Kanggo Remodel?
Ya. Proyèk sing mbutuhake kotamadya ngidini omah omah siji sing mbutuhake ijin ing sawijining omah. Lan liyane.
Apa sing "Lagi?"
Iku arang banget yen sampeyan butuh ijin kanggo ngganti lantai pawon ing omah siji omahmu.
Sawise kabeh, ora masalah kesehatan utawa safety, lan ora nyebabake paling ora duwe omah dhewe. Nanging sawetara kotamadya mbutuhake ijin kanggo panggantos lantai ing kondo.
Contone, Kutha Minneapolis mbutuhake ijin marang pemilik omah sing pengin ngganti karpet kanthi lantai hard (kayu, watu, keramik, lan liya-liyane). Saliyane ijin kasebut, pemilik omah kudu nginstal mateng swara ing ngisor lantai hard.
Kenapa aku kudu wewenang HOA kanggo remodel?
Dadi grup komunal, HOAs ngurmati ngramut properti kanthi sakabehe. Unit sampeyan sekunder kanggo kesejahteraan kabeh bangunan. Mulane CC & Rs kresek struktural tembung kasebut ing angger-angger. Klausa khas diwaca,
Boten kedah dipunlaksanakaken ing satunggaling unit utawi ing wilayah umum ingkang mboten ngirangi integritas struktural bangunan utawi bangunan ingkang mbentuk struktural.
Saliyane integritas struktural, HOA prihatin karo gangguan. Kebisingan minangka penyebab utama rancak ing kondhisi, supaya tetandhingan kepengin tetep tentrem ing masyarakat.
Pungkasan, HOAs kudu ngontrol kekuwatan umum. Pipa ledheng (sumber lan sampah) lan listrik dianggep minangka barang umum.
8 Projects Where You Need HOA Approval
Sembarang remodel nglibatno
- Tembok interior utawa njaba.
- Lantai struktur.
- Langit.
- Kolom.
- Rampung lantai.
- Plumbing.
- Listrik.
- Owahan estetis ing njaba.
Proyek Ngendi Sampeyan Ora Perlu Persetujuan HOA
Given ambiguitas akeh CC & R basa, aku Highly nyaranake mlaku sembarang jenis kondo remodel liwat Papan HOA pisanan. Sawetara proyek sing mbutuhake ora disetujoni:
- Lukisan Interior.
- Trim karya (cetakan makutha, baseboards, lawang lan jendhela casings).
- Penggantian lampu, gerese, lan switch.
- Kaping pindho swara, bath, utawa sink.
Apa syarat CC & R babagan pemugaran sing sah kanggo Binding?
Ya, pancen. HOA bisa nggoleki sampeyan kanggo infractions. Yen HOA njupuk sampeyan menyang pengadilan, sampeyan bisa nggoleki sing denda uga biaya pengacara.
Saliyane, kondominium pemilik Howard Gottlieb gawe owah-owahan ing unit kondom Acacia On The Green ing Lyndhurst, OH sing nyakup karya listrik kanggo kabel kabel lan pencahayaan, uga implementasine "thermostat anyar, jamban, sinki pawon, sinki jedhing, pawon countertop, kepala pancuran, lemari kamar mandi, dan lantai ubin, "menurut dokumen pengadilan.
Senadyan peringatan HOA bola-bali, Gottlieb tetep remodeling. HOA njupuk menyang pengadilan lan menang luwih saka $ 18.000 ing denda lan biaya legal.
* Aku ora bisa kaku cukup yen, nalika CC & Rs asring diwiwiti saka template boilerplate, biasane diganti kanthi akeh cara kanggo nggambarake kepinginan saka HOA kasebut. Dadi, saran saya umum; kahanan sampeyan beda.