Sumurup apa sing kudu ditindakake dening pemilik tanah lan aja kudu dilakoni
Yen sampeyan utawa kanca sekamar duwe cacat sing cocog karo definisi miturut Undhang-Undhang Perumahan (FHA), angger-anggering negara sampeyan diwenehake kanggo panjagaan tartamtu. Tujuan saka FHA yaiku ndarbeni tuan tanah marang sampeyan padha karo nyewo sing ora dipateni supaya sampeyan bisa seneng apartemen kaya wong liya.
FHA, kayata sabagian hukum, rumit. Nanging ing ngisor iki ringkesan sing trep babagan apa sing perlu lan ora kudu dilakoni para tani nalika nerangake babagan prospek utawa nyewo sing duwe cacat:
Hak Disabilitas: Apa sing kudu dilakoni
- A landlord kudu nggawe pengecualian sing cukup kanggo aturan, kaya sing diperlokake kanggo nampung cacat. Yen sampeyan butuh asu pandhuan utawa kewan layanan liyane, tani ora bisa ngomong ora mung amarga bangunan nduweni kabijakan ora ana ing petaka. Sampeyan kudu ngidini pemilik omah ngerti yen sampeyan pengin akomodasi lan siap kanggo menehi statement saka dokter utawa profesional liyane sing sampeyan kudu akomodasi kanggo cacat sampeyan. Sampeyan ora perlu menehi katrangan babagan cacat sampeyan utawa nerangake panjelasan ing ngendi wae sampeyan butuh akomodasi kanggo juragan tanah.
- A landlord kudu nggawe, utawa ngidini sampeyan nggawe, modifikasi apik menyang apartemen lan wilayah umum. Sampeyan duwe hak nggawe perubahan fisik kanggo mbantu sampeyan manggon ing apartemen, anggere wis cukup. Umpamane, panyuwunan modifikasi sing cukup umum yaiku nginstal bar grab ing jedhing kanggo nambah support. Yen sampeyan ora manggon ing omah sing dibantu federally, sampeyan kudu ngenteni kanggo menehi tagihan kanggo biaya iki. Nanging sampeyan kudu njaluk ijin tani sadurunge kudu nggawe modifikasi.
- Sing nduweni omah kudu menehi pitutur marang kowe babagan kabeh lowongan ing bangunan lan banjur menehi sampeyan arep apartemen sing cocok kanggo sampeyan. Pemilik tanah kudu menehi pitutur marang kowe babagan kabeh lowongan sanajan dheweke duwe sawetara apartemen diakses ing bangunan. Yen sampeyan arep ndeleng mung apartemen sing bisa diakses utawa dharatan, mung mbayar watesan apa wae sing diwenehake marang sampeyan.
- A landlord kudu ngisi sewaan lan biaya sing padha, sanajan sampeyan ora dipatèni. Pemilik tanah ora bisa ngalahake biaya sing, kanthi efektif, nggawe sampeyan mbayar kanggo cacat. Contone, pemilik ora bisa ngisi simpenan keamanan sing luwih dhuwur kanggo nutupi karusakan saka kursi rodha.
Hak Disabilitas: Apa sing kudu dilakoni Para Pemilik Tanah
- A landlord ora kudu takon babagan sifat cacat. Akeh calon penyewa sing nandhang pitakonan babagan cacat nalika lagi mburu apartemen. Nanging pitakonan kaya "Sampeyan bisa mlaku ing kabeh?" "Kenapa sampeyan butuh oksigen kabeh wektu?" "Kepiye sampeyan kalah sikilmu?" lan "Apa obat sampeyan njupuk?" kabeh kuwi ilegal.
- A landlord ora kudu mbutuhake nyewo supaya bisa urip kanthi bebas. Yen sampeyan butuh bantuan langsung utawa bantuan liyane, pemilik omah ora bisa menehi pitutur marang sampeyan.
- A landlord ora kudu ngomong karo penyewa liyane babagan cacat sampeyan. Cacatmu ora bisnis nanging sampeyan dhewe.
- A landlord ora nyritakake yen sampeyan ora bisa nyewa ing bangunan amarga ora dilengkapi fitur sing bisa diakses. Akeh wong sing duwe ora duwe kabisan ora perlu fitur sing bisa diakses, lan mung sampeyan ana ing posisi kanggo nemtokake kabutuhan.
- A landlord ora nyatakake yen kursi roda ora diijini alasan estetis. Sawetara tuwan tanah nangkep kursi roda amarga dheweke wedi bangunan bakal mulai kaya omah keperawatan. Nanging ana alesan kanggo pengin supaya wong sing nggunakake kursi roda saka nyewakake iku diskriminasi ilegal.
- A landlord ora kudu milih sampeyan menyang bagean tartamtu saka bangunan amarga cacat. Yen pemilik omah nyoba kanggo nyewa penyandang cacat ing wilayah tartamtu supaya bakal luwih akeh katon saka penyewa liyane, iki minangka praktik ilegal sing dikenal minangka "kemudi."