Penambahan omah: ora ana proyek renovasi liyane sing nggawe akeh ruang. Penambahan iku salah siji omah sing dikarepake saben wong pengin.
Amarga proyek kasebut dadi gigantic, kabeh sarane uga gigantic. Yen sampeyan wis tau ngupgrade versi tambahan saka "Kajaba", kene:
Teka menyang Keputusan Final
- Ketingal Ukuran: Nalika sampeyan mbangun tambahan omah sing kebak, sampeyan mbangun omah-dadi mung omah cilik sing dipasang ing omah utama. Kabèh liya kaya mbangun omah: ijin , kontraktor, madegé, juru listrik, tukang pipi, framers, roofers, installer jendhela. Daftar terus.
- Ngerti Price : Sampeyan mung bisa nglampahi setara karo pendidikan Harvard. Nalika sawetara pemilik omah nyathet $ 50.000 nganti $ 75.000 kanggo tambahan, multi-kamar omah tambahan, nomer paling aman sing bakal digantung bakal dadi salah siji sing ana ing nomer enem.
- Ngerti Bencana Emosional : "Kesalahan bangunan ngarep" sacoro prakteke minangka genre film lan sastra kabeh. Malah sesambetan paling apik bakal dilebokaké sajrone proses iki.
Pendanaan Aman
Paling omahé ora bisa mbayar tambahan lengkap kanthi awis. Mangkono, dhuwit utawa garis kredit perlu.
Paling akeh proyek renovasi omah bisa rampung kanthi awis. Sanajan sampeyan ora narik akeh dhuwit, sampeyan bisa langsung ngeculake proyèk menyang potongan cilik supaya sampeyan bisa mbangun - lan mbayar - liwat wektu.
Nanging tambahan omah iku ora liya: sampeyan butuh utang. Paling omahé entuk dhuwit etangan usaha ngarep, hipotek kapindho, utawa garis kredit , adhedhasar jumlah usaha, utawa nilai sing omah-omahé.
Golek lan Ketemu Kanthi Kontraktor
Kabeh wis bisa nemokake kontraktor apik sing bisa digunakake.
Njaluk rekomendasi nyata, saka kanca-kanca, kanca, utawa sedulur. Yen ora bisa nyaranake kontraktor, ilang rasa isin lan ngalahake lawang omah sing bubar ditambahake.
Pentinge kontraktor ora bisa diremehake. Proyek iki amba banget kanggo sampeyan kanggo ngetrapake dhewe yen sampeyan ora duwe pengalaman profesional lan wektu akeh.
Rapat pisanan netepake skala proyèk, wektu kontrak contractor, masalah desain umum, lan masalah biaya nyimpen.
Ngerti sampeyan bisa njaluk kontraktor babagan carane ngontrol biaya sak proses. Iki dhuwitmu, sakwise, lan akeh dhuwit.
Kontraktor bakal njupuk persentase biaya reged. Dadi, tambahan $ 100,000, ing komisi kontraktor 18%, tegese biaya sing sakabehe bakal larang $ 118.000.
Ketemu Kanthi Arsitek
Kajaba kanggo desain paling dhasar, sampeyan bakal mbutuhake arsitek.
Sawetara kontraktor bisa ngrancang Kajaba sampeyan utawa uga duwe rencana tambahan saham.
Utawa, sampeyan bisa nyewa arsitek. Ana sawetara nilai sing kudu dilakoni karo arsitek sing dianjurake dening kontraktor. Kanthi pengaturan iki, sampeyan duwe loro partai sing biasa kerja.
Sanajan sampeyan pungkasanipun milih pengaturan iki, sampeyan isih kudu ngidini bidik arsitek loro utawa luwih kanggo nemtokake yen arsitek kontraktor ngupayakake sampeyan.
Ijin, Tur, lan Siapke Situs
Apa wae saka tingkat gundhul bisa dibongkar, dibusak, lan diarani.
Kru bakal teka lan ngendhegake jamban portabel, lan mbokmenawa sijine tandha sing nuduhake donya sing mbangun tambahan sampeyan.
Kontraktor bakal njaluk ijin lan bakal kudu ngirim ijin sing disetujoni ing panggonan sing katon ing properti sampeyan.
Obstructions bakal dibusak, malah wit-witan (yen diijini dening masyarakat). Pager bakal dipindhah sadurungé kanggo ngidini piranti abot kanggo ngakses situs kasebut.
Bangunan Foundation: Slab, Basement, utawa Crawlspace
Kaya omah sing nyata, penambahan bakal diwenehi madegé.
Gumantung marang rencana sing diwiwiti karo kontraktor sampeyan, kru bakal miwiti nyemprungke papan konkrit utawa ngubengi crawlspace utawa basement.
Footer dasar-dasar perifer sing bakal ditambahake - bakal diwutahake utawa dibangun saka beton blok.
Framing: Walls Go up
Sanalika beton dhasar wis diobati, tembok njaba dibangun.
Siji dina teka saka omah lan, dumadakan, sampeyan tambahan loro, telu, utawa malah papat tembok munggah!
Dinding dhasar, bingkai munggah kanthi cepet. Ing sawetara kasus, pigura iki malah digawe saka situs.
Tembok isih kabuka, dikepengsi "skeleton". Panutup rawuh mengko.
Ing wekdal punika, sampeyan rumaos kados proyek punika namung sapérangan dinten saking penyelesaian, sanadyan sampeyan isih nduwèni dalan dawa ing ngarep panjenengan.
Wall Panel lan Roofing
Panel tembok lan roofing perlu kanggo nglindhungi kabeh karya sing bakal teka sawise.
Panel dinding, biasane OSB , dipasang kanthi cepet, kanthi mbungkus omah kayata Tyvek ing njaba panel.
Minangka omah wis rampung, proyek kasebut katon kanthi cepet.
Sistem Vital: Listrik, Pipa ledheng, HVAC
Layanan kritis kaya listrik, pipa, lan pemanasan / pendinginan bakal ngurangi proyek kasebut maneh.
Project snag or project-as-normal?
Iku normal kanggo proyek katon alon nalika tukang listrik, tukang pipi, lan teknisi HVAC teka lan nglakoni magelang.
Iki pedagang, sing makili biaya gedhe, cenderung bisa nyedhaki kanthi cepet kanthi cepet. Jebakane cenderung ngenteni para inspektur kutha teka, mriksa, lan sarujuk.
Windows
Jendhela anyar dibangun. Kaya roof lan exterior wall, padha luwih "tombol munggah" struktur lan tetep cuaca nyenyet kanggo karya sakteruse.
Ganti jendhela pindhah ing bangunan sing wis ana. Amarga iki minangka gedhung sing anyar, jendhela pambangunan anyar ditambahake.
Isolasi lan Drywall
Kanthi tambahan Insulation lan drywall, tambahan kasebut wiwit katon kaya struktur nyata.
Tambahan sampeyan kudu terisolasi. Gulungan kaca gentong kaca dipasang antarane murid ing tembok. Serat kaca fiberglass utawa jeblugan ing ditambahake antarane joists langit-langit.
Drywall minangka prosès multi-tahap: nggantung lembaran, "mudding" lapisan karo senyawa drywall garing, ngeculake senyawa sing garing, banjur sanding lapisan.
Lantai lan Paint
Lantai bisa diinstal sadurunge cat wis ditrapake utawa cat bisa teka pisanan.
Biasane, iku salah siji cara sing paling efektif (saka segi kebersihan), saengga iki asring didikte dening jadwal.
Kontraktor kontraktor wis pengalaman ing lukisan kanthi resik sawise lantai finish wis diinstal.
Trim Work and Doors
Para tukang kayu teka lan gawe karya trim sing rinci kayata baseboards, trim jendhela, cetakan makutha , lan sapanunggalane. Pintu digantung.