Sampeyan wis duwe kamar ing properti sampeyan - nang endi wae. Iku mung prakara ukiran metu lan nggawe ruang urip kahanan saka kamar iku. Ora mung spasi sing luwih gedhe tinimbang kulawargané sing luwih seneng, tegesé nilai sing luwih dhuwur kanggo omah sampeyan. Nanging ora kabeh remodeling spasi-gawe digawé kanthi merata. Sawetara, nyatane, mbebayani banget marang omah sampeyan. Nilai saka paling apik kanggo paling apik:
1. Mbangun tambahan Metu
Yen sampeyan bisa ngetokake awak kanggo proyek sing dawa, larang, tambahan ing kelas bakal mbayar sampeyan kanthi mundur maneh - kanthi cara finansial lan emosional.
Nggawe tambahan iku cara sing bener kanggo "nggawe spasi". Kajaba kanggo mbangun munggah, meh saben cara liya nggawe space nglibatake nyebarake papan sing ana.
- Pros : Sampeyan nggawe spasi sing durung anyar, tanpa gawe struktur sing wis ana. Biasane, sampeyan ora perlu ngosongake omah nalika konstruksi. Ngasilake rega maksimal maksimum sing maksimal.
- Cons : Apik banget larang lan ora tau nggawe proyek dhewe.
2. Mbangun Menyang
Sesuai karo tambahan ing kelas tinimbang nilai, tambahan crita liya paling apik nalika properti sing kasedhiya cilik.
Akeh omah bakal nampa crita kapindho, nanging ora kaya gampang ngrusak atap lan nempel lantai liyane ing dhuwur. Tambahan shoring munggah perlu.
- Pros : Cara sing luwih apik kanggo entuk spasi, malah mbangun bangunan. Langit minangka wates, kaya sing diandharake. Kaya bangunan sing metu, iki minangka remodel sing nggawe papan sing ngasilake awake sing dhuwur.
- Cons : Kaya bangunan sing metu, larang banget lan ora tau nggawe proyek dhewe. Meh tansah nyakup omah kanggo sawetara wektu.
3. Ngonversi Basement
Kurang populer saka tambahan munggah utawa metu, mata uang basement isih pangkat dhuwur amarga papan lantai sing kasedhiya asring padha karo papan lantai crita sing wis ana.
Ruang paling ngisor iki kerep dadi pilihan sing luwih apik kanggo konversi tinimbang loteng amarga biasane luwih akeh dibangun. Tembok sing padhet lan asring mbutuhake sethithik tinimbang sistem tembok palsu sing bisa mbukak kabel listrik . Lantai ana ing bumi sing padhet. Kelembapan meh tansah masalah, nanging bisa diatasi. Konversi basement sajrone nggayuh paling gedhé para omah renovator DIY, plus ana kathah kontraktor sing khusus mung ing mata uang basement.
4. Attic Conversion
Kahanan sing ora pati jelas, konversi loteng ora dadi "shoo-in", kaya unsur struktural sing perlu ditambahake.
Attics sing wis dibangun kanggo sawetara tingkat tlumpang sikil. Dadi, ora kaya opsi "mbangun munggah", sampeyan ora kudu mbangun ing akeh elemen struktural. Uga, amarga attics cedhak karo lantai bisa ditemoni ing ngisor iki, utilities (listrik, Pipa ledheng, sampah, etc) bisa tapped menyang. Iku kabar apik. Kabar goreng kuwi yaiku loteng asring dikonfigurasi, karo langit-langit cendhak lan dormers angled. Sanajan dirancang kanggo panyimpenan lan sawetara lalu lintas mlaku, loteng ora ditrapake kanggo nggunakake terus-menerus. Dadi, sampeyan isih kudu ngiyatake joists (dening adhine utawa cara liyane) lan lay mudhun sub-lantai.
5. Njupuk Tembok Interior
Nguripake rong kamar menyang siji ruangan.
Saiki kita ana ing alam nggawe khayalan ruang, tinimbang nggawé ruang sing bener. Kathah akeh tembok interior sing ora nduweni beban lan bisa gampang (ya, kita ngomong gampang) bakal dibusak dening pemilik omah ing akhir minggu. Nanging, tembok sing ngemot-bobot yaiku crita sing beda-beda lan meh tansah mbutuhake intervensi kontraktor. Iku biasane paling apik kanggo ninggalake rong kamar minangka rong kamar. Kajaba iku, yen rong kamar iku luwih cilik.
6. Repurposing Kamar
Ya, iku trick Enclose-The-Porch-and-Turn-It-Into-a-Living-Room lawas!
Yen sampeyan minangka pamrentah real estate, sampeyan bakal ngakoni jenis konversi iki minangka salah siji sing nyebabake Realtors supaya kudeta alis ing ragu. Yen sampeyan milih nglakoni apa-apa, mesthine kanggo obahake obyeke karo kamar lawas kanthi fungsi kamar anyar.
7. Ngonversi Garage
Biasane, iku ora becik kanggo nggoleki dhuwit menyang proyèk iki nggawe papan, nalika sampeyan entuk papan sing kurang penting kanthi ngilangi papan sing luwih dhuwur.
Ora katon maneh, konversi garasi katon minangka ancaman saka jaman Brady Bunch . Lan alasan apik: mobil butuh omah. Gampang banget kanggo ngowahi garasi nanging nolak panggodha. Yen ana apa-apa, mbaleni dhewe, "Iki bakal nyeret nilai resale aku."
8. Nyusun Struktur Pisah
Yen sampeyan arep nindakake iki, pasangake struktur ing omah lan gawe tambahan tradisional.
Kutha sing ngidini departemen ora seneng omah-omah sing mbukak omah dadi ibu mertua. Karya kanggo ngluwihi utilitas 50 kaki utawa luwih saka struktur utama menyang struktur aksesori biasane luwih dhuwur tinimbang sing paling larang omah sing dienggo kanggo. Lan tali ekstensi warna jeruk nuli ngliwati wit-witan iku ora meh cedhak karo "kode." Struktur kapisah sing diidinaké kanthi bener bisa biaya adoh minangka tambahan - durung menehi sampeyan kurang resale Nilai.