Verifikasi penghasilan nalika nglamar kanggo apartemen iku standar kanggo meh kabeh jinis persetujuan rental, nanging kanggo properti kredit tax, verifikasi income dibutuhake dening hukum. Elinga yen income kalebu pembayaran reguler kanggo lapangan kerja lan uga kalebu income sing dikasilake dening investasi utawa aset liyane. Umumé, aset ora dianggep minangka verifikasi income. A landlord uga mriksa kredit sadurunge nyetujui aplikasi sampeyan.
How Landlords Verify Income
Nalika sawetara tani mriksa layanan utawa income banget informal-kayata kanthi mung takon ngendi sampeyan bisa mlaku lan apa sing dilakoni-liyane bisa njaluk bukti ditulis babagan pagawean lan / utawa income. Yen sampeyan duwe majikan (sampeyan ora duwe dhasar), sing nduweni omah bisa nyuwun pratelan sasi sawetara sasi. Utawa, sampeyan bakal dijaluk kanggo nuduhake dokumen paling anyar W-2 minangka bukti total income taun kepungkur. Yen sampeyan duwe dhuwit, pemilik bakal nyuwun statement bank sing nuduhake akun anyar menyang akun sampeyan. Nanging, amarga wong-wong sing nyewa dhewe asring duwe pendapatan ora duwe aturan, bisa uga gampang kanggo verifikasi income taunan liwat pengembalian pajak.
Apa Properti Kredit Pajak?
Properti kredit pajak uga dikenal minangka situs kredit pajak utawa bangunan kredit pajak. Iki minangka komplèks apartemen sing diduwèni déning tuan tanah sing melu program kredit pajak pajek federal dhuwit.
Panguwasa iki njaluk nyatakake kredit pajak kanggo bangunan sing layak minangka imbalan kanggo nyewa sebagian utawa kabeh apartemen kanggo nyewakake penghasilan sing kurang ing rental sing diwatesi .
Verifikasi Pendapatan kanggo Property Kredit Pajak
Minangka pelamar diwasa utawa anggota sandhangan, sampeyan kudu nyengkuyung juragan tanah supaya nyuwun sampeyan supaya mlebu formulir persetujuan ngidini ngumpulake informasi, kalebu kontak pihak katelu, kanggo ningkatake pendapatan sampeyan.
Elinga manawa sampeyan milih ora menehi tandha ijin, sampeyan ora bakal bisa nganggep sampeyan nduweni apartemen sing berpenghasilan rendah. Uga, sampeyan lan bocah-bocah paling sithik enem taun sing bakal manggon ing omah sampeyan kudu nyedhiyani nomer Keamanan Sosial utawa sertifikat sing durung tau ditampa.
Landlords kudu nggunakake cara verifikasi sing bisa ditampa dening US Department of Housing and Urban Development (HUD). Padha uga tanggung jawab kanggo nemtokake manawa dokumentasi verifikasi sing diwenehi cukup lan bisa dipercaya. HUD nampa telung cara verifikasi (miturut ditrima): verifikasi pihak katelu, review dokumen, lan sertifikasi rumah tangga. Yen opsi kapisan (verifikasi pihak katelu) ora kasedhiya, para landlords kudu nyoktokake alesan ing file panyewan sadurunge nggayuh formulir verifikasi sing ora ditrima.
- Verifikasi pihak katelu: Cara sing dipilih HUD kanggo landlords kanggo njaluk verifikasi pihak katelu ditulis dokumentasi dikirim langsung dening sumber pihak katelu, liwat email utawa liwat Internet. Landlords kudu ditangani kanthi langsung karo sumber pihak katelu (supaya ora mecah dokumen), supaya aja kaget yen tuan tanah nolak tawaran sampeyan kanggo ngirim formulir verifikasi, kayata liwat juragan utawa bank.
- Verifikasi lisan: Landlords bisa uga verifikasi informasi kanthi lisan, kanthi ngomong karo sumber pihak katelu liwat telpon. Senajan ora dipercaya minangka dokumentasi tertulis, perlu yen pihak katelu ora nanggapi panjaluk verifikasi sing ditulis.
- Mriksa dokumen: Yen verifikasi pihak katelu ora bisa, panitia bisa mriksa dokumen (contone, serangkaian stub bayar nalika majikan ora nanggepi panjaluk verifikasi Employment ).
- Sertifikat kluwarga: Minangka resort pungkasan, tani omah sing ora bisa entuk verifikasi sing tepat bisa ngandelake tembung sumpah, sindikasi sing didiskriminasi (utawa affidavit) sing nyatakake jumlah lan jinis penghasilan sing diterbitake.