Kualifikasi kanggo Senior Housing

Yen sampeyan senior lan looking kanggo manggon ing masyarakat apartemen karo liyane senior, sampeyan mbokmenawa wis diwenehi sing kudu golek "omah senior." Sing bisa nyoto, nanging sampeyan bisa uga pengin ngerti apa artine lan apa umur sampeyan kudu lolos.

Perumahan senior nduweni makna legal sing spesifik, lan mbiyantu mangerteni apa kabeh babagan supaya sampeyan bisa miwiti panelusuran apartemen karo kapercayan.

Apa Senior Housing?

Omah gedhé yaiku omah sing ora dikalahaké saka Undhang-undhang Perumahan Rakyat (FHA) kanggo diskriminasi status kulawarga amarga nyedhiyani wong sing luwih dhuwur tinimbang umur tartamtu lan kanthi cara tartamtu (minangka codified dening FHA lan Housing for Old Persons Act HOPA)):

1. 62 lan luwih. Kabeh sing manggoni 62 utawa luwih.
2. 55 lan luwih. Paling ora siji wong sing umur 55 utawa luwih ing paling ora 80% saka unit sing dikuwasani lan komunitas kasebut ngetrapake kebijakan sing nduduhake maksud kanggo manggon wong sing umur 55 utawa luwih.
3. Program pemerintah. HUD wis nemtokake manawa kahanan kasebut dirancang khusus kanggo lan dikuwasani dening wong tuwa miturut program pamaréntah federal, negara utawa lokal.

Biasane, tani ora bisa nyewa kanggo nyewakake kanthi status "kulawarga," utawa nyatane yen duwe siji utawa luwih anak ing 18 sing manggon ing omah. Nanging yen komunitas apartemen kualifikasi kanggo pengecualian senior, tuan tanah bisa mbedakake sacara sah marang kulawarga karo bocah-bocah .

Aja mbingungake omah omah kanthi dibantu. Masyarakat sing dibantu bisa nduweni kualifikasi minangka perumahan senior, nanging perumahan senior ora perlu menehi layanan khusus sing dirancang kanggo mbantu wong sing ora nduweni fisik. (Ing taun 1995, HOPA ngilangi persyaratan dhisikan ing 55-an-lawas sing mbutuhake bangunan "layanan lan sarana sing pinunjul sing dirancang kanggo memenuhi kebutuhan fisik lan sosial wong tuwa.")

(Yen sampeyan perlu layanan khusus, priksa manawa sampeyan nggolek apartemen sing nyawijikake.) Apikan saka ngendi sampeyan manggon, weruh yen para landlords dibutuhake kanggo nggawe akomodasi lan modifikasi sing cocok karo sampeyan sing mbutuhake.

Sapa sing Kualifikasi Kanggo Perumahan Senior?

Amarga omah senior babagan umur, sampeyan kudu paling sethithik umur tartamtu kanggo manggon ing komunitas omah senior. Nanging ana sawetara poin penting sing sampeyan kudu eling:

Sampeyan mbokmenawa ora perlu dadi lawas kaya sampeyan mikir.

Iki amarga:

• Pengecualian paling enom kanggo wong sing umur 55 utawa luwih.
• Sampeyan mung bisa dadi luwih enom saka 55 kanggo manggon komunitas sing luwih dhuwur tinimbang umur 55 taun, anggere pasangan utawa wong liya ing omah sampeyan umure mung 55 taun.
• Yen sampeyan luwih enom saka 55, kamungkinan liyane kanggo manggon ing bagean 20% sing ora ana watesan (banjur bisa dadi 80% nalika sampeyan utawa wong liya ing omah sampeyan dadi 55).

62-lan-Lawas Perumahan Iku Ketat.

Yen sampeyan mikir "62 lan lawas" bangunan, sampeyan lan wong liya ing omahmu kudu paling sethithik 62 taun. (Elinga yen, sing nyedhiyani pembantu, petugas, perawat, utawa panyedhiya kesehatan liyane ora perlu ketemu syarat umur iki.)

Nyana Nampilake Bukti Umur Sampeyan.

Nalika sampeyan ngupaya omah senior, sampeyan kudu nuduhake bukti umur sampeyan ing sertifikat kelahiran, lisensi pembalap, paspor, kertu imigrasi, identifikasi militer, utawa dokumentasi negara, lokal, nasional utawa internasional sing ditampa liyane. Yen, sakperangan alesan, sampeyan ora bisa ngasilake dokumen verifikasi sing bener, Departemen Perumahan lan Pembangunan Perkotaan (HUD) Amerika Serikat wis nyatakake yen sertifikasi swara bisa disewa, affidavit, utawa dokumen liyane sing ditandatangani dening anggota diwasa saka omah sampeyan sing nyatakake yen paling sethithik siji wong sing manggoni ing apartemen sampeyan sethithik umur 55 tahun bisa ditampa. Nyana verifikasi umur sethithik sapisan saben rong taun.

Landlords Bisa Nggawe Versi Stricter Iki Pambatasan.

Tanpa nglanggar angger-angger liyane, pemilik bakal bebas nggawe versi sing luwih ketat saka pambebasan kasebut.

Contone, tuan rumah mbutuhake paling ora 80% apartemen bakal dikuwasani dening paling ora siji wong sing umur 60 utawa luwih (tinimbang 55), sing 100% saka apartemen (tinimbang 80%) dikuwasani dening paling ora siji wong sing 55 utawa luwih, utawa 80% apartemen bakal dikuwasani dening wong sing umur 55 utawa luwih (tinimbang paling ora siji anggota omah sing umur). Yen negara sampeyan mbangkang diskriminasi adhedhasar umur, sing tani omah sing nambah watesan iki bisa nandhani afoul hukum negara.

Landlords Bisa Tawaran Sarat lan Ketentuan sing beda kanggo Keluarga Kanggo Anak.

Yen masyarakat ketemu karo pembebasan 55-an-lawas, tani bisa uga milih kanggo nyewa kanggo kulawarga karo anak, kanggo ngisi lowongan nalika pasar angel, kayata. Nanging, tani-tani kasebut bisa uga mbedakake babagan kulawarga kanthi sah miturut syarat-syarat sing disewakake. Contone, sing nduweni omah bakal nyingkiri kulawarga karo anak-anak manfaat tartamtu saka apartemen (anggere tani ora nglanggar hukum negara utawa lokal). Elinga yen para panguwasaan kudu nanggulangi larangan FHA ing diskriminasi adhedhasar kelas sing dilindhungi liyane , kalebu ras, warna, agama, asal usul, jinis, lan cacat.