House bump outs nawakake solusi sing nggegirisi kanggo sing umur-lawas konflik saka papan lan dhuwit: sampeyan pengin papan liyane ing omah sampeyan nanging biaya dhuwit saka sampeyan bisa tau saged.
Yen sampeyan pengin ruang kamar-kamar, kamar mandi, lan ruang tamu utawa kantor multi-ruangan, umpamane-sampeyan mbangun tambahan tambahan. Ananging, tambah akeh, sampeyan kudu nyithak finansial kanggo smithereens. Wigati kanggo mbayar angka enem kanggo malah tambahan .
Yen sampeyan butuh kurang spasi (utawa ora bisa menehi tambahan tambahan), coba kamar tambahan- kamar sing ditempelake ing sisih omah, biasane siji kamar turu utawa siji kamar mandi. Yen sampeyan ora butuh papan sing akeh lan dhuwit sing sithik, ngelingake mbangun jinis tambahan mikro sing umum disebut bongkahan omah .
Bump Out Ditetepake
Tambahan ukuran, multi-kamar njaluk paling manungsa waé. Pembangun ndayani wong-wong mau amarga padha ngasilake paling revenue, uga nggawe klien sing puas. Pemilik omah seneng amarga umume ningkatake nilai properti omah lan mbentuk omah urip. Kulawargane tambahan minangka kulawarga sing seneng amarga ora ana sing urip maneh. Kajaba kanggo biaya dhuwur, tambahan lengkap sing menang-menang kanggo kabeh.
A bump metu iku papan ekstra sing luwih cilik tinimbang tambahan sing adoh lan asring ora malah nambah ukuran tambahan kamar .
Ana rong pamikiran babagan bump outs:
- Penulis kamar renovasi Michael Litchfield ing "In-Laws, Outlaws, and Granny Flats" (The Taunton Press, 2011) nemtokake bump out minangka inti ing kamar (kamar lengkap) sing dipasang ing omah.
- Kurang saka kamar : Dhéfinisi liya dumadi saka garis " Black & Decker The Complete Guide to Room Additions ," sing nyebutake bump-out tambahan kanggo kamar sing ana, nanging ora sawijining ruangan dhewe.
Sanajan aturan ora kaku, ing ngisor iki nyedhiyani profil umum kanggo sing paling metu saka bump house:
- Minangka Cilik minangka 2 Kaki : Bump outs bisa ngluwihi nganti 10 nganti 15 kaki saka omah. Nanging uga bisa dadi "pop-out" cilik sing sithik dawane 2 kaki.
- Cantilevers : Ing crita ndhuwur, jeblugan bisa diselehake (ora didukung dening kiriman) umume nganti 2 kaki. Ijin kanggo ngluwihi luwih cepet bisa uga angel diduweni. Kanggo nggedhekake luwih akeh, sampeyan butuh joists luwih jero ing omah utama. Plus, sampeyan kudu ngliwati joists bump metu ing sadawane joists house saiki.
- Ora ekstra HVAC : Salah siji entuk manfaat saka bump outs sing ora mbutuhake layanan tambahan utawa panas tambahan.
- Lean-To Roof : Wong-wong iki kerep duwe gumpalan (cemeng-kanggo) utawa atap sing datar, tinimbang ndandani gendheng sing ana.
- Minimal Exterior Changes : Bump outs, amarga ukuran cilik, ora substansial ngganti njaba omah . Padha asring campuran ing seamlessly karo house utama.
Carane Bisa Bump Out Tambah Space Spasi?
Bongkahan metu sing dawane 3 kaki, dawane 15 kaki, ora bakal dianggep minangka penghasil spasi utama kanggo omah kabeh. Iki 45 kaki kothak ekstra mung nambah 3 persen menyang omah kothak 1.500 kothak.
Nanging, bump outs kerep diinstal ing kamar sing wis banget cilik-asring unbearably cilik.
A pawon kothak 150 mèter, nalika ngubengi kothak 45 kothak lagi nampi dhuwit 30 persen ing angkasa.
Disaranake
Amarga bumps metu ora kamar, padha cenderung nambah kamar sing ana. Padha bisa:
- Nyedhiyani papan jog jendhela karo rak buku. Iki minangka salah sawijining instansi langka nalika bump metu luwih seneng babagan fungsi.
- Ngidini instalasi bathtub ing jedhing sing saiki mung padusan.
- Menehi sampeyan kamar cukup ing pawon kanggo nyelehake dawane counter, kompor, lan kulkas. Kanthi papan lantai tambah ing area utama, sampeyan bisa nginstal pawon pawon .
- Nyedhiyani pawon karo ruang ekstra sing cukup kanggo area panedhaan utawa esuk sarapan.
Biaya
Nalika total biaya bump metu kurang saka sing tambah gedhe ukuran, bump metu bakal luwih biaya ing mlaku mlaku basis.
Iki amarga sebagian besar biaya kanggo miwiti proyek, nggawe gambar, narik ijin, mbukak sisih pinggir omah, numpak footer yayasan , nelpon ing tukang listrik kanggo mindhah kabel, lan sateruse. Sampeyan bisa uga kudu nindakake perkara sing padha karo bongkahan kaya sing bakal sampeyan tindakake kanthi tambahan, mung kanthi luwih cilik.
Biaya beda-beda banget amarga biaya beda-beda miturut kepinginan, panggonan lokal, lan sebagéyan faktor liya. Sawetara laporan rega anekdotal:
- $ 17,000 : 2 kaki kanthi 10 kaki bump metu
- $ 30.000 : Bump metu kaping pindho kasebut (4 kaki kanthi 10 kaki)
- $ 30.000 : 6.5 kaki kanthi 28 kaki bump metu kanggo jedhing, ing lemah, diwutahake dhasar
- $ 5,000 : 2 sikil nyedhaki pawon (dawa ora kasedhiya) ing crita kapindho, cantilevered metu
Cantilevering Upper-Level Bump Out
Rumpun tingkat tingkat kelas duwe pondasi sing prasaja . Padha ngaso ing papan konkrit utawa munggah ing crawlspace. Nanging jebakan tingkat ndhuwur kerep dadi cilik sing ora perlu yayasan. Nanging, dheweke bisa metu ing tengah-tengah.
Nalika sampeyan milih kanggo ngetungake bump sampeyan, dimensi omahmu ukurane ndhikte ukuran bump metu. Umumé, jebakan bisa nyebabake pirang-pirang kaki. Luwih saka rong kaki ora biasa.
| Ditulis dening Joist Depth | Bener Joist ambane | Jarak saka Bump Out Cantilever |
| 6 | 5.5 | 22 |
| 8 | 7.25 | 29 |
| 10 | 9.25 | 37 |
| 12 | 11.25 | 45 |
Kanggo ngétung carane adoh sampeyan bisa pindhah:
- Pindhah menyang ruang paling ngisor, crawlspace, utawa panggonan sing bisa dideleng.
- Ukara jero saka joist. Ambane tegese ukuran vertikal. Contone, yen joist iku 2 inci kanthi 10 inci, yaiku bagean 10-inch sing ambane. Ukara sing dijlentrehake lan bener (uga diarani "ukuran disandang") saka kayu dimensi ora padha. Ing kasus iki, ambane sing sejati saka joist 10 inci yaiku 9,25 inci.
- Multiply joist ambane dening 4.
- 9,25 x 4 = 37. Nomer sing diasilake minangka aturan jempol kanggo carane adoh sampeyan bisa cantilever bump metu.
Kanggo saben sikil sing bisa diluncurake, sampeyan kudu ndhelikake kaping pindho dawa sajrone joist sing ana.
Contone, yen sampeyan ndelehake cantilever 2 kaki, sampeyan duwe minimal 4 kaki mlaku bareng karo joist sing ana.
Contoh Kitchen Kitchen Bump Out
Caranipun rumit lan larang inggih punika kangge nindakaken bonggol saking pawon kangge papan sing ngluwihi 2 kaki nganti 3 kaki lan cetha 6 kaki nganti 8 kaki? Ana ukuran tartamtu ing ngisor iki sing mbantu struktural lan karya sing kurang lan ora ana sing beda-beda saka area menyang area? Kabar apik yaiku, amergo ukuran dimumpangke saka bump metu, iku isih bakal luwih larang kanggo mbangun bump metu vs tambahan lengkap.
Saben sampeyan ngilangi tembok bantalan bobot-lan kabeh tembok njaba sing ngemot bantalan-sampeyan kudu ngganda fungsi kanthi cara liya. Salah sijine alternatif yaiku ngganti tembok kanthi LVL, utawa lempengan veneer laminated, balok.
Werna 6 kaki nganti 8 kaki luwih disengaja. Nalika sampeyan mlebu menyang papan kasebut kanthi cepet (nyatakake kabeh jembaré pawon) sing dadi usaha utama lan larang. Amarga spasi anyar dadi cilik, sampeyan mesthine ora kudu nambahake kapasitas tambahan utawa panas.
Nanging, kaya house mini sing dibangun - footings, siding, listrik, shingles, mbok menawa ana jendhela-supaya bisa ngetokake biaya. Bumpouts kurang proyèk umum, supaya pricing angel kanggo nemtokake. Pemilik omah sing wis nindakake proyek sing ukurane padha laporan sing biaya antarane $ 5,000 lan $ 15.000.